Prix immobilier à Lauzun
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lauzun (47410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 630 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 169 €/m²
Habitants
735
Où se sont faites les ventes à Lauzun
Par type de bien
Dernières ventes à Lauzun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 697 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 16 Rue Eugene Mazelie | 4 décembre 2025 |
| 481 000 € | 734 €/m² | Maison · 655 m² · 9 p. | Tuquet | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue Pissebaque | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 196 Route de Serres et Montguyard | 30 septembre 2025 |
| 310 000 € | 957 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Cacarotte | 8 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Colomb | 14 août 2025 |
| 218 100 € | 1 628 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Lafageole | 28 mai 2025 |
| 590 426 € | 3 226 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 1251 Route du Berche | 7 mai 2025 |
| 177 630 € | 1 169 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1 Boulevard de la Sabliere | 29 avril 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Rue Eugene Mazelie | 17 avril 2025 |
| 211 795 € | 1 038 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Lafageole | 16 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 3 Rue Eugene Mazelie | 9 avril 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Rue Eugene Mazelie | 17 mars 2025 |
| 730 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cassagneau | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Levesquat | 24 décembre 2024 |
| 148 000 € | 763 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 471 Route de Castillonnes | 24 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 261 Route de Saint Aubin de Cadelech | 25 novembre 2024 |
| 669 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | Le Bourg | 25 octobre 2024 |
| 358 491 € | 1 036 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 540 Chemin de Cacarotte | 14 octobre 2024 |
| 150 000 € | 676 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 152 Impasse de Laouzetto | 4 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5000 Rue Taillefer | 30 septembre 2024 |
| 440 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 671 Vielle Route D'eymet | 26 septembre 2024 |
| 383 850 € | 2 258 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 903 Route de Saint Aubin de Cadelech | 23 septembre 2024 |
| 397 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 544 Route de Castillonnes | 19 septembre 2024 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue Saint Colomb | 17 septembre 2024 |
| 196 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Pallevignague-Bas | 12 septembre 2024 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Village de Queyssel | 11 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 29 Chemin Perdu | 6 septembre 2024 |
| 235 000 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 6 Rue Pissebaque | 16 août 2024 |
| 511 650 € | 1 112 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 343 Route du Berche | 25 juillet 2024 |
| 245 800 € | 1 607 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 12 Rue Taillefer | 19 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Lauzeral | 23 mai 2024 |
| 238 550 € | 1 590 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1809 Route de Castillonnes | 6 mai 2024 |
| 121 000 € | 611 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 464 Route de Marmande | 25 mars 2024 |
| 1 767 000 € | 241 €/m² | Local commercial · 7322 m² | 215 Route de Marmande | 15 mars 2024 |
| 143 500 € | 1 407 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Colomb | 14 mars 2024 |
| 335 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Lafageole | 12 janvier 2024 |
| 197 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 98 Chemin de la Tourasse | 18 décembre 2023 |
| 208 065 € | 946 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 144 Impasse de Laouzetto | 12 décembre 2023 |
| 126 000 € | 733 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Avenue des Batailles | 12 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 octobre 2023 |
| 430 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 13 Rue Taillefer | 4 octobre 2023 |
| 250 900 € | 1 502 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Bachau | 20 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Colomb | 26 juillet 2023 |
| 53 528 € | 1 092 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 11 Rue Saint Colomb | 7 juillet 2023 |
| 400 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Renardiere | 2 juin 2023 |
| 147 630 € | 1 342 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 15 Boulevard Fear | 24 mai 2023 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue Pissebaque | 26 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Caillevel-Bas | 7 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 38 Rue Eugene Mazelie | 23 février 2023 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 19 Boulevard Fear | 17 février 2023 |
| 410 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Metairie du Dropt | 23 janvier 2023 |
| 335 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 582 Chemin de Cacarotte | 9 janvier 2023 |
| 467 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 1172 Route de Serres et Montguyard | 19 décembre 2022 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Saint Nazaire | 25 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue Saint Colomb | 24 novembre 2022 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 34 Rue Eugene Mazelie | 16 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 16 Rue Pissebaque | 10 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 124 Route de Douzains | 7 novembre 2022 |
| 115 000 € | 669 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 63 Impasse de la Cayre | 27 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lauzun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lauzun →
Rue par rue à Lauzun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lauzun ?
Le prix médian au m² à Lauzun s’établit à 1 038 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lauzun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lauzun a baissé de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lauzun ?
Le prix médian pour une maison à Lauzun est de 177 630 €, soit 1 038 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Lauzun.