Prix immobilier à Saint-Urcisse
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Urcisse (47270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
257 900 €
Sur tout l’historique
1 544 €/m²
Habitants
242
Où se sont faites les ventes à Saint-Urcisse
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Urcisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 000 € | 175 €/m² | Maison · 194 m² · 1 p. | Saint-Pierre de Malaure | 29 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Impasse des Genevriers | 10 mars 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2529 Route des Bles | 25 septembre 2024 |
| 216 050 € | 2 401 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Moulin Provence | 15 décembre 2023 |
| 169 900 € | 1 909 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Impasse des Genevriers | 2 novembre 2023 |
| 105 000 € | 457 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Saint-Pierre de Malaure | 11 octobre 2023 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 257 Impasse Marcel Pagnol | 14 mars 2023 |
| 417 600 € | 1 416 €/m² | Maison · 295 m² · 8 p. | Champs | 14 février 2023 |
| 280 000 € | 986 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 400 Impasse Marcel Pagnol | 18 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 251 Chem de Roustit | 27 septembre 2022 |
| 277 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 330 Impasse Marcel Pagnol | 29 août 2022 |
| 257 900 € | 2 063 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Bachale | 30 mars 2022 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 80 Impasse des Genevriers | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Urcisse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Urcisse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Urcisse ?
Le prix médian au m² à Saint-Urcisse s’établit à 1 544 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 257 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Urcisse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Urcisse est de 180 000 €, soit 1 544 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 257 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Urcisse.