Prix immobilier à Hautefage-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautefage-la-Tour (47340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
104 200 €
Dernier quartile
209 440 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
1 029
Où se sont faites les ventes à Hautefage-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Hautefage-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Pieces d’Hautefage | 20 novembre 2025 |
| 148 000 € | 632 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Las Brugues | 23 septembre 2025 |
| 597 400 € | 314 €/m² | Maison · 1900 m² · 5 p. | Las Placettes | 26 août 2025 |
| 220 810 € | 2 208 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de Bergogne | 21 août 2025 |
| 104 200 € | 453 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1 Avenue de la Tour | 14 août 2025 |
| 158 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Tour | 6 mai 2025 |
| 90 000 € | 388 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 50 Chemin des Coquelicots | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 360 Route de Piquepoul | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rouquet | 11 avril 2025 |
| 209 440 € | 1 114 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 16 Rue de Penne | 5 février 2025 |
| 180 200 € | 1 897 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Lascanals | 31 janvier 2025 |
| 50 000 € | 104 €/m² | Maison · 480 m² · 3 p. | Le Brel | 16 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 321 Route des Pepines | 31 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue du Calvaire | 28 août 2024 |
| 170 000 € | 283 €/m² | Maison · 600 m² · 4 p. | Pepines-Nord | 13 août 2024 |
| 357 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5000 Pech de Rouby | 5 août 2024 |
| 162 071 € | 737 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 271 Route des Pepines | 1 juillet 2024 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 6 Rue de Penne | 1 juillet 2024 |
| 255 000 € | 895 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | James | 7 juin 2024 |
| 243 000 € | 2 928 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Lotissement Imbert | 3 mai 2024 |
| 389 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 3090 Route de Saint Just | 14 février 2024 |
| 281 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 2025 Route de Piquepoul | 3 octobre 2023 |
| 173 000 € | 994 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 28 Avenue de la Tour | 15 septembre 2023 |
| 258 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | Rocayren | 23 août 2023 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de Penne | 18 août 2023 |
| 316 200 € | 1 054 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 2709 Route de Giget | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 9 Rue du Calvaire | 28 mars 2023 |
| 312 700 € | 1 271 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 106 Rue de la Tuilerie | 7 octobre 2022 |
| 175 000 € | 902 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 15 Route du Moulin de Vitalis | 3 octobre 2022 |
| 176 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Champs Grands | 23 septembre 2022 |
| 182 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9999 Mandreau | 27 juillet 2022 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Castillou | 30 juin 2022 |
| 249 365 € | 1 247 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | La Courbonne | 23 juin 2022 |
| 63 000 € | 426 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 44 Avenue de la Tour | 16 juin 2022 |
| 255 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 261 Rue de la Tuilerie | 9 juin 2022 |
| 387 700 € | 839 €/m² | Maison · 462 m² · 6 p. | Malpas | 6 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue de Bergogne | 6 avril 2022 |
| 273 000 € | 738 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 1153 Route des Pepines | 16 février 2022 |
| 70 000 € | 332 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | 5 Avenue de la Tour | 2 février 2022 |
| 152 200 € | 1 903 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue du Calvaire | 22 décembre 2021 |
| 261 170 € | 1 244 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 785 Route de Piquepoul | 17 décembre 2021 |
| 181 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 65 Chemin des Platanes | 17 décembre 2021 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 40 Avenue de la Tour | 15 novembre 2021 |
| 357 400 € | 1 183 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5000 Pech de Rouby | 5 novembre 2021 |
| 332 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 190 Rue des Tulipes | 27 octobre 2021 |
| 213 800 € | 862 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5228 Las Carbounieres | 25 octobre 2021 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5220 Las Carbounieres | 13 septembre 2021 |
| 83 000 € | 553 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue de Penne | 12 août 2021 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Calvaire | 22 juillet 2021 |
| 355 000 € | 493 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | Rocayren | 21 juillet 2021 |
| 1 123 380 € | 1 672 €/m² | Local commercial · 672 m² | Vigne Grande | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5168 Las Carbounieres | 7 juillet 2021 |
| 289 710 € | 600 €/m² | Maison · 483 m² · 3 p. | Las Gastios | 28 juin 2021 |
| 145 000 € | 439 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Trescols | 23 juin 2021 |
| 337 550 € | 1 055 €/m² | Maison · 320 m² · 13 p. | 110 Lalande | 17 juin 2021 |
| 156 900 € | 740 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 5207 La Barbie | 21 mai 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Las Brugues | 4 mai 2021 |
| 248 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | As Carreous | 9 avril 2021 |
| 289 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 5211 Plaine de Lalande | 6 avril 2021 |
| 147 000 € | 735 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5155 Las Carbounieres | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautefage-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautefage-la-Tour →
Rue par rue à Hautefage-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautefage-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Hautefage-la-Tour s’établit à 1 006 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 200 € et 209 440 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hautefage-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hautefage-la-Tour a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hautefage-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Hautefage-la-Tour est de 158 000 €, soit 1 006 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 200 € et 209 440 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Hautefage-la-Tour.