Prix immobilier à Blaymont
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blaymont (47470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 900 €
Premier quartile
92 300 €
Dernier quartile
342 800 €
Sur tout l’historique
855 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Blaymont
Par type de bien
Dernières ventes à Blaymont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 812 Route de Lacardayre | 7 octobre 2025 |
| 92 300 € | 1 538 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5057 Saint Victor | 13 août 2025 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | As Pendens | 8 août 2025 |
| 425 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Astie | 8 août 2025 |
| 165 900 € | 680 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | Tuque de Sansou | 25 mars 2025 |
| 342 800 € | 1 714 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Cayrouzet | 3 février 2025 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 614 Chemin de Rebequet | 12 décembre 2024 |
| 109 250 € | 1 401 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 mai 2024 |
| 307 200 € | 768 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Rebequet | 26 avril 2024 |
| 177 900 € | 855 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Rigau Bas | 13 mars 2024 |
| 177 600 € | 446 €/m² | Maison · 398 m² · 8 p. | Vinzelle | 11 janvier 2024 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3068 Cote de Sansou | 6 janvier 2023 |
| 41 000 € | 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Menut Est | 9 décembre 2022 |
| 284 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Lacardayre | 23 septembre 2022 |
| 161 900 € | 1 038 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 41 Chem de Bayole | 28 juillet 2022 |
| 105 000 € | 404 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 493 Route de Lapeyrotte | 11 avril 2022 |
| 567 870 € | 1 262 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | Guillamot | 24 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,51 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blaymont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blaymont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 275,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blaymont ?
Le prix médian au m² à Blaymont s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 300 € et 342 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blaymont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blaymont a augmenté de 100,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blaymont ?
Le prix médian pour une maison à Blaymont est de 165 900 €, soit 1 538 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 300 € et 342 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Blaymont.