Prix immobilier à Calonges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Calonges (47430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
183 390 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
581
Où se sont faites les ventes à Calonges
Par type de bien
Dernières ventes à Calonges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 500 € | 1 878 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 255 Rue de Bacque Sud | 16 décembre 2025 |
| 185 000 € | 414 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | Pouquet | 30 octobre 2025 |
| 175 000 € | 396 €/m² | Maison · 442 m² · 7 p. | 495 Route de Barbouat | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 327 Chemin de Jammeau | 18 avril 2025 |
| 183 390 € | 2 108 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 321 Rue de Bacque Sud | 7 janvier 2025 |
| 242 690 € | 834 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 432 Route de Barbouat | 26 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Impasse des Pins | 5 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Impasse des Pins | 5 décembre 2024 |
| 132 600 € | 1 105 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 52 Route de Villeton | 19 octobre 2024 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² | 774 Chem de St Martin | 11 septembre 2024 |
| 193 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 276 Chem de Barboutan | 10 septembre 2024 |
| 294 940 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 403 Route de Barbouat | 6 août 2024 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1094 Route du Chateau | 21 juin 2024 |
| 110 000 € | 407 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1495 Route de Ste Gemme | 2 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9003 Baque Sud | 12 avril 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2125 Route du Mas D'agenais | 23 janvier 2024 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 353 Chem de Barboutan | 10 janvier 2024 |
| 250 135 € | 782 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 343 Chem de Labarthe | 26 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 365 Route de Barbouat | 29 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 321 Rue de Bacque Sud | 25 mars 2023 |
| 120 000 € | 273 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 633 Route du Mas D'agenais | 12 janvier 2023 |
| 219 300 € | 389 €/m² | Maison · 564 m² · 5 p. | 2729 Route de Ste Gemme | 30 novembre 2022 |
| 434 875 € | 856 €/m² | Maison · 508 m² · 8 p. | 180 Chem de France | 18 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Payboun | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 53 Allée de Marede | 12 août 2022 |
| 300 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 1365 Route de Lapassere | 29 juillet 2022 |
| 231 050 € | 1 359 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 326 Route de Ste Gemme | 4 juillet 2022 |
| 289 500 € | 4 454 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 mai 2022 |
| 176 200 € | 1 101 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 736 Chem de L'oustal Biel | 7 mai 2022 |
| 80 000 € | 374 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Campagnes | 6 mai 2022 |
| 722 500 € | 3 114 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Campagnes | 16 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 octobre 2021 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 24 Route du Mas D'agenais | 15 octobre 2021 |
| 110 526 € | 1 105 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 25 Route de Villeton | 28 septembre 2021 |
| 98 900 € | 916 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 septembre 2021 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Las Tapies | 11 septembre 2021 |
| 160 000 € | 544 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 26 Chem de France | 21 juillet 2021 |
| 112 500 € | 436 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 607 Route du Chateau | 11 mai 2021 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 166 Chem de Bringoulat | 5 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 461 Route de Barbouat | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Calonges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Calonges →
Rue par rue à Calonges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calonges ?
Le prix médian au m² à Calonges s’établit à 800 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 183 390 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Calonges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Calonges a baissé de 27,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Calonges ?
Le prix médian pour une maison à Calonges est de 176 500 €, soit 800 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 183 390 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Calonges.