Prix immobilier à Condat
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condat (46110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 830 €
Premier quartile
128 250 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Condat
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 830 € | 1 800 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 159 Route D'al Noutgier | 10 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Les Carbonnieres | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 683 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 506 Route des Escures | 6 juin 2025 |
| 128 250 € | 617 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 421 Impasse de Labrie | 16 janvier 2025 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 174 Route de Quinsou | 26 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Roziere Ou Valade | 10 avril 2024 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Vignes de Bourzole | 17 juillet 2023 |
| 72 500 € | 129 €/m² | Local commercial · 560 m² | 179 Route des Chenes Clairs | 6 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 112 Rue des Deux Croix | 16 novembre 2022 |
| 252 381 € | 3 411 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Lacepede | 9 septembre 2022 |
| 90 000 € | 769 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | Rauvel Bas | 25 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 323 Route de Balager | 9 juillet 2022 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 41 Rue des Deux Croix | 4 juillet 2022 |
| 223 550 € | 2 305 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Condat | 22 mars 2022 |
| 143 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Bourzole | 25 février 2022 |
| 290 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | Pont Neuf | 15 février 2022 |
| 113 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1505 Route de Vayrac | 14 janvier 2022 |
| 35 400 € | 787 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 719 Route de la Cepede | 26 octobre 2021 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 879 Route de Branceilles | 26 octobre 2021 |
| 192 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5030 Condat | 19 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1163 Route des Genestes | 21 juin 2021 |
| 111 200 € | 1 236 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 642 Route de Vayrac | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat ?
Le prix médian au m² à Condat s’établit à 683 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 250 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Condat ?
Le prix médian pour une maison à Condat est de 217 830 €, soit 683 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 250 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Condat.