Prix immobilier à Mayrinhac-Lentour
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mayrinhac-Lentour (46500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
142 500 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
484
Où se sont faites les ventes à Mayrinhac-Lentour
Par type de bien
Dernières ventes à Mayrinhac-Lentour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 926 Route de Lacoste | 2 octobre 2025 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 30 Rue du Monticou | 27 mai 2025 |
| 142 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1322 Route de Saint-Cere | 16 mai 2025 |
| 54 720 € | 497 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 23 décembre 2024 |
| 268 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1811 Route D'aynac | 2 août 2024 |
| 97 500 € | 903 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 42 Place de L'eglise | 18 juillet 2024 |
| 161 500 € | 456 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 374 Route de Laumiere | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5170 Saupetit | 16 mai 2024 |
| 47 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5120 Le Boutel | 18 avril 2024 |
| 161 500 € | 769 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Mayrinhac | 9 octobre 2023 |
| 57 940 € | 397 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Mayrinhac | 25 septembre 2023 |
| 158 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5221 Pres Grands | 23 juin 2023 |
| 130 225 € | 1 385 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5150 Mas Vergnet | 13 décembre 2022 |
| 7 500 € | 221 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5182 Champs du Pech Castan | 9 août 2022 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5040 Mayrinhac | 8 juillet 2022 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5049 Mayrinhac | 9 juin 2022 |
| 113 550 € | 1 032 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5055 Mayrinhac | 30 mai 2022 |
| 225 050 € | 2 164 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Bouyou | 2 avril 2022 |
| 40 000 € | 270 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5033 Mayrinhac | 27 décembre 2021 |
| 350 720 € | 566 €/m² | Maison · 620 m² · 4 p. | 5250 Cayssac | 19 novembre 2021 |
| 186 750 € | 849 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5296 Le Cayrel | 12 novembre 2021 |
| 136 700 € | 2 848 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5229 Lacoste | 30 août 2021 |
| 142 000 € | 500 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Mas Vergnet | 11 août 2021 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5016 Mayrinhac | 29 juin 2021 |
| 369 500 € | 2 463 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Force | 25 juin 2021 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Boutel | 12 mai 2021 |
| 17 300 € | 180 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5186 Le Garrit | 15 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5220 Claux du Boy | 31 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5097 Combelandie | 19 mars 2021 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Laurent | 1 mars 2021 |
| 108 000 € | 692 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5170 Saupetit | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mayrinhac-Lentour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mayrinhac-Lentour →
Rue par rue à Mayrinhac-Lentour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayrinhac-Lentour ?
Le prix médian au m² à Mayrinhac-Lentour s’établit à 1 175 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 142 500 € au total.
Combien coûte une maison à Mayrinhac-Lentour ?
Le prix médian pour une maison à Mayrinhac-Lentour est de 130 000 €, soit 1 175 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 142 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Mayrinhac-Lentour.