Prix immobilier à Sigloy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sigloy (45110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 372 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
946 €/m²
Habitants
654
Où se sont faites les ventes à Sigloy
Par type de bien
Dernières ventes à Sigloy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 591 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 6 Rue de la Petite Pocelle | 8 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Clos de la Loue | 7 novembre 2025 |
| 355 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 89 Route de la Levee | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 386 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 1 Route du Verger | 4 septembre 2025 |
| 181 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Minee | 12 août 2025 |
| 243 000 € | 759 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 109 Route de Marmain | 23 mai 2025 |
| 214 372 € | 1 985 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 65 Route de la Levee | 5 mai 2025 |
| 202 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 3 Route de la Malvaudiere | 27 décembre 2024 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Rue de la Pocelle | 19 août 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Motte | 1 août 2024 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 90 Route de Marmain | 20 mars 2024 |
| 234 000 € | 488 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 85 Route de Guilly | 12 mars 2024 |
| 137 500 € | 2 254 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 15 Route de Guilly | 22 décembre 2023 |
| 287 100 € | 977 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 25 Route de la Tuilerie | 30 novembre 2023 |
| 273 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Route des Grands Rus | 1 septembre 2023 |
| 208 315 € | 956 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 16 Route de Tigy | 7 août 2023 |
| 190 000 € | 833 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 45 Route de Neuvy | 30 mai 2023 |
| 180 000 € | 608 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 43 Route de Neuvy | 13 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 28 Route de Neuvy | 10 novembre 2022 |
| 160 000 € | 635 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 37 Route de Neuvy | 7 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 124 Route de Marmain | 28 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 63 Route de la Tuilerie | 2 juin 2022 |
| 167 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 143 Route des Vallees | 17 mars 2022 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 46 Route de Neuvy | 22 décembre 2021 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 127 Route des Vallees | 7 décembre 2021 |
| 178 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 32 Route de la Loire | 8 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 86 Route de Marmain | 26 octobre 2021 |
| 171 880 € | 661 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 87 Route des Vallees | 16 octobre 2021 |
| 250 000 € | 845 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 23 Route de la Tuilerie | 29 septembre 2021 |
| 227 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 110 Route de Marmain | 10 septembre 2021 |
| 129 500 € | 852 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 7 Route de Marmain | 10 septembre 2021 |
| 200 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 99 Route de la Levee | 8 septembre 2021 |
| 208 613 € | 848 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 59 Route de la Tuilerie | 27 août 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 91 Route de Guilly | 2 août 2021 |
| 355 000 € | 845 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 10 Impasse de la Cholette | 15 juillet 2021 |
| 67 500 € | 614 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Route de Tigy | 28 juin 2021 |
| 164 650 € | 946 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Cholette | 25 juin 2021 |
| 40 000 € | 345 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Les Terres du Bith | 23 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 43 Route de la Tuilerie | 16 avril 2021 |
| 245 000 € | 766 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 109 Route de Marmain | 13 avril 2021 |
| 9 000 € | 113 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 55 Route de la Chenat | 17 février 2021 |
| 330 000 € | 932 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 29 Route de la Malvaudiere | 11 février 2021 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Route de la Levee | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,16 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,82 €/m²
de 12 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,4 à 11 €
Maison
9,41 €/m²
de 8 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sigloy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sigloy →
Rue par rue à Sigloy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 84,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigloy ?
Le prix médian au m² à Sigloy s’établit à 1 660 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 000 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sigloy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sigloy a augmenté de 86,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sigloy ?
Le prix médian pour une maison à Sigloy est de 214 372 €, soit 1 660 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Sigloy.