Prix immobilier à La Chapelle-Launay
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Launay (44260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 042 €/m²
Habitants
3 270
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Launay
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Launay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 500 € | 2 391 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 7 La Haulais | 11 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Bas Verac | 20 novembre 2025 |
| 213 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 21 L Hotel Fourre | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 La Vallee Mismy | 17 octobre 2025 |
| 363 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 13 Rue du Chapeau aux Moines | 15 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 23 Rue des Tuileries | 14 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9996 La Touche Basse | 10 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 207 m² · 2 p. | 15 Route de la Moricaudais | 24 septembre 2025 |
| 82 404 € | 412 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 La Clardais | 27 août 2025 |
| 330 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 75 La Berthelais | 12 août 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Chemin des Violais | 8 août 2025 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Ebaupin | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Le Pre Jodic | 11 juillet 2025 |
| 439 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 29 Rue de la Geraudais | 10 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5804 Rue du Sillon | 7 juillet 2025 |
| 247 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Milletrie | 3 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 La Pelletrie | 25 juin 2025 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Touche | 23 juin 2025 |
| 97 356 € | 1 187 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 La Haie Davy | 19 juin 2025 |
| 410 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 110 La Touche Basse | 17 juin 2025 |
| 287 000 € | 7 359 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5001 La Touche Haute | 22 mai 2025 |
| 442 050 € | 2 456 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 8 Impasse des Joadisses | 19 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Pre de l’Ingrelot | 6 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Belle Vue | 30 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue de la Vallee Geraud | 7 avril 2025 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 23 Rue de Verdun | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 16 Route du Pontreau | 25 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 17 Le Pre Jodic | 18 mars 2025 |
| 282 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 La Haulais | 14 mars 2025 |
| 85 000 € | 205 €/m² | Maison · 414 m² · 1 p. | Les Avenues | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue du Sillon | 23 janvier 2025 |
| 232 500 € | 2 612 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Impasse du Coteau | 17 janvier 2025 |
| 311 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5302 La Vallee Mismy | 24 décembre 2024 |
| 28 954 € | 261 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2024 |
| 275 000 € | 982 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5130 Rue du Sacre Coeur | 9 décembre 2024 |
| 365 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 4 Les Noels | 2 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de la Perriere | 22 novembre 2024 |
| 360 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 45 Route de la Carriais | 21 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 24 La Touche Basse | 25 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 11 Rue du Sillon | 18 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Late | 27 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2024 |
| 260 000 € | 942 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 52 La Touche Basse | 5 septembre 2024 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Vallee Mismy | 27 août 2024 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 6 Rue du Tertre | 23 août 2024 |
| 223 209 € | 1 478 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin | 26 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 80 La Berthelais | 1 juillet 2024 |
| 410 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 18 juin 2024 |
| 193 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 La Pelletrie | 7 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Le Pre Jodic | 15 mai 2024 |
| 258 300 € | 2 663 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 10 Rue de la Foutais | 7 mai 2024 |
| 395 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 53 La Feuillee | 26 avril 2024 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Touche Basse | 18 avril 2024 |
| 291 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Villeneuve | 8 avril 2024 |
| 185 411 € | 2 991 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Rue du Tertre | 30 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Foutais | 5 janvier 2024 |
| 370 000 € | 949 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 17 Route de la Moricaudais | 4 janvier 2024 |
| 250 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 882 m² | 5539 Le Lattais | 29 décembre 2023 |
| 330 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 25 La Feuillee | 22 décembre 2023 |
| 24 240 € | 209 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 20 La Geraudais | 18 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,81 €/m²
de 11,7 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,82 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Maison
11,12 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Launay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Launay →
Rue par rue à La Chapelle-Launay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Launay ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Launay s’établit à 2 391 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Launay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Launay a augmenté de 51,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Launay ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Launay est de 232 500 €, soit 2 391 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Launay.