Prix immobilier à Paimbœuf
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 305 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paimbœuf (44560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
1 960 €/m²
Habitants
3 045
Où se sont faites les ventes à Paimbœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Paimbœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 27 Boulevard Dumesnildot | 29 décembre 2025 |
| 92 580 € | 1 518 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 27 Rue Pierre Jubau | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Impasse Pierre Chevry | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue des Remparts | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 41 Rue du Gal de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 352 539 € | 2 163 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 3 Quai Eole | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Remparts | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 691 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | 33 Rue du Gal de Gaulle | 14 novembre 2025 |
| 226 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 4 Rue du Gal de Gaulle | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 21 Rue des Jardins | 27 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue du Belem | 24 octobre 2025 |
| 101 900 € | 1 415 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Amourettes | 30 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Amourettes | 15 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Boulevard de L'astrolabe | 27 août 2025 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Pierre Chevry | 22 août 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Allée du Bois Gautier | 21 août 2025 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Quai Sadi Carnot | 8 août 2025 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue Pierre Chevry | 30 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue des Floralies | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Rue des Castors | 24 juillet 2025 |
| 240 000 € | 863 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 4 Allée Albert Camus | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Jubau | 22 juillet 2025 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 16 Rue Florent Gariou | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | 42 Rue Pronzat | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 11 Rue du Gal de Gaulle | 3 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Boulevard de L'astrolabe | 20 juin 2025 |
| 530 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 371 m² · 10 p. | 24 Quai Eole | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue des Goelands | 26 mai 2025 |
| 216 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Gilles | 26 mai 2025 |
| 174 500 € | 2 296 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 7 Rue des Jardins | 22 mai 2025 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Rue Rene Moritz | 21 mai 2025 |
| 181 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 25 Quai Eole | 19 mai 2025 |
| 119 010 € | 1 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Goelands | 9 mai 2025 |
| 121 864 € | 2 437 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 32 Quai Albert Chassagne | 16 avril 2025 |
| 59 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 19 Rue Pierre Jubau | 27 mars 2025 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 18 Quai Sadi Carnot | 27 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Jubau | 25 mars 2025 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 19 Rue Pierre Jubau | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Alexis Maneyrol | 14 mars 2025 |
| 133 650 € | 1 937 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5 Rue Pierre Chevry | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 27 Rue Pierre Jubau | 19 février 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 31 Rue des Goelands | 7 février 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Quai Edmond Libert | 6 février 2025 |
| 196 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Impasse Bellevue | 24 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 7 Allée Alain Fournier | 23 janvier 2025 |
| 136 620 € | 2 169 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 5 Rue Pierre Chevry | 20 janvier 2025 |
| 107 000 € | 622 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | 3 Quai Mathurin Gautreau | 17 janvier 2025 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 1 Allée des Genets | 16 janvier 2025 |
| 86 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 3 Allée des Genets | 15 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Quai Albert Chassagne | 26 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 3 Quai Mathurin Gautreau | 23 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue du Gal de Gaulle | 6 décembre 2024 |
| 102 762 € | 2 055 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Pierre Chevry | 14 novembre 2024 |
| 206 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Rue des Jardins | 12 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 12 Allée des Tilleuls | 12 novembre 2024 |
| 430 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 2 Rue des Gabarres | 8 novembre 2024 |
| 98 208 € | 2 232 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5 Rue Pierre Chevry | 6 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 16 Rue Pronzat | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 37 Rue du Faisan | 18 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 10 Boulevard du Grand Patureau | 16 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,28 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,24 €/m²
de 8,1 à 13 €
Maison
10,39 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Paimbœuf reposent sur 385 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paimbœuf →
Rue par rue à Paimbœuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paimbœuf ?
Le prix médian au m² à Paimbœuf s’établit à 1 937 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 181 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paimbœuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paimbœuf a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paimbœuf ?
Le prix médian pour une maison à Paimbœuf est de 174 500 €, soit 1 960 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 226 000 €.
Combien coûte un appartement à Paimbœuf ?
Le prix médian pour un appartement à Paimbœuf est de 107 000 €, soit 1 607 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 133 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 305 ventes sont disponibles au total pour Paimbœuf.