Prix immobilier à Le Temple-de-Bretagne
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Temple-de-Bretagne (44360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
219 500 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 632 €/m²
Habitants
1 975
Où se sont faites les ventes à Le Temple-de-Bretagne
Par type de bien
Dernières ventes à Le Temple-de-Bretagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 16 Rue de Nantes | 9 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Rue du Grand Pont | 9 décembre 2025 |
| 316 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | 26 Rue Commanderie des Templiers | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Chene | 30 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Lotissement le Clos de la Bergerie | 15 octobre 2025 |
| 276 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue des Chataigniers | 8 octobre 2025 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 21 Rue Georges Bonnet | 23 septembre 2025 |
| 293 150 € | 3 022 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 1 Rue des Jonquilles | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 18 Rue des Fauvettes | 27 août 2025 |
| 291 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 9 Lotissement de la Bretonniere | 14 août 2025 |
| 295 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 19 Rue du Sillon | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Cotisseaux | 21 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 10 Rue de Nantes | 9 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 14 Rue des Fauvettes | 3 juillet 2025 |
| 219 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 37 Rue du Sillon | 16 juin 2025 |
| 485 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 277 800 € | 2 778 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Allée de Maupertuis | 6 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 38 Rue Georges Bonnet | 16 mai 2025 |
| 153 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Allée de la Sencive | 28 mars 2025 |
| 272 500 € | 1 817 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Allée de la Sencive | 3 mars 2025 |
| 206 500 € | 1 811 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 30 Rue du Sillon | 26 février 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Impasse des Bruyeres | 18 février 2025 |
| 249 500 € | 1 890 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Bonnet | 14 janvier 2025 |
| 263 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Mariaudais | 27 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Chemin des Perrieres | 6 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 15 Impasse des Ajoncs | 2 septembre 2024 |
| 244 500 € | 3 056 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue de Nantes | 30 août 2024 |
| 282 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue du Laboureur | 9 août 2024 |
| 305 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7 Rue de la Metairie | 26 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Louis Girard | 24 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5572 Lotissement le Hameau des Acacias | 10 juillet 2024 |
| 249 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue des Sports | 9 juillet 2024 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue de la Metairie | 5 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 7 Rue de Nantes | 7 mai 2024 |
| 285 500 € | 2 619 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 11 Rue Commanderie des Templiers | 30 avril 2024 |
| 331 370 € | 3 602 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du Laboureur | 11 mars 2024 |
| 295 100 € | 2 612 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 17 Rue des Courtillets | 10 janvier 2024 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Chemin des Ecoliers | 5 janvier 2024 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 23 Rue Georges Bonnet | 22 décembre 2023 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Commanderie des Templiers | 15 décembre 2023 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue des Sports | 15 novembre 2023 |
| 42 775 € | 293 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 50 Rue de Nantes | 24 octobre 2023 |
| 322 500 € | 4 031 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue Commanderie des Templiers | 24 octobre 2023 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 43 Rue des Chataigniers | 23 octobre 2023 |
| 345 800 € | 1 729 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 21 Rue de la Metairie | 23 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 7 Rue des Genets | 27 septembre 2023 |
| 368 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 27 Rue du Sillon | 21 août 2023 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue des Sports | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 5 Rue des Sports | 28 juillet 2023 |
| 315 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 34 Rue Georges Bonnet | 28 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse des Ronds Puits | 25 juillet 2023 |
| 296 300 € | 3 613 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 26 Impasse des Frenes | 13 juillet 2023 |
| 274 500 € | 3 016 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Rue de la Metairie | 23 juin 2023 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Rue de Nantes | 22 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 57 Rue de Nantes | 31 mai 2023 |
| 395 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Clos de la Bergerie | 31 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 29 Rue Louis Girard | 22 mai 2023 |
| 303 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Rue de la Lande Perrin | 26 avril 2023 |
| 160 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 728 m² | 29 Rue Louis Girard | 31 mars 2023 |
| 425 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 23 Rue du Sillon | 27 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,55 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,81 €/m²
de 11,7 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,82 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Maison
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Temple-de-Bretagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Temple-de-Bretagne →
Rue par rue à Le Temple-de-Bretagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Temple-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Le Temple-de-Bretagne s’établit à 2 245 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 219 500 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Temple-de-Bretagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Temple-de-Bretagne a baissé de 14,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Temple-de-Bretagne ?
Le prix médian pour une maison à Le Temple-de-Bretagne est de 272 500 €, soit 2 245 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 232 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Le Temple-de-Bretagne.