Avenue Katherine Mansfield, Menton
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 6 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 18 novembre 2025 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 2 janvier 2025 |
| 129 300 € | 4 973 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 19 décembre 2024 |
| 700 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 23 | 12 septembre 2024 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 18 | 22 août 2024 |
| 660 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juin 2024 |
| 634 000 € | 5 817 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9020 | 14 mars 2024 |
| 390 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2024 |
| 311 800 € | 5 470 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 635 200 € | 7 940 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9020 | 4 décembre 2023 |
| 370 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 1 décembre 2023 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 18 | 17 novembre 2023 |
| 545 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 7 novembre 2023 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 1 septembre 2023 |
| 383 000 € | 6 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 11 juillet 2023 |
| 285 000 € | 7 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juin 2023 |
| 460 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9020 | 20 juin 2023 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 18 | 23 janvier 2023 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9020 | 9 septembre 2022 |
| 376 448 € | 8 755 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2022 |
| 558 000 € | 6 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 18 | 16 août 2022 |
| 600 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 9020 | 13 avril 2022 |
| 952 000 € | 8 815 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9020 | 28 mars 2022 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9020 | 18 mars 2022 |
| 1 375 500 € | 8 286 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 410 000 € | 7 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 16 novembre 2021 |
| 870 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 13 septembre 2021 |
| 164 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 301 400 € | 7 535 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juin 2021 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 320 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.