Prix immobilier à Saint-Jeures
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jeures (43200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
187 500 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
1 015
Où se sont faites les ventes à Saint-Jeures
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jeures
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 22 Rue de la Combette | 22 décembre 2025 |
| 90 000 € | 566 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Garay de Pegoux | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 203 m² | 1 Rue du Petit Pont | 30 septembre 2025 |
| 86 530 € | 1 082 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Fromental | 26 septembre 2025 |
| 175 470 € | 2 193 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Berard | 26 septembre 2025 |
| 309 400 € | 3 363 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Chazaux | 23 septembre 2025 |
| 220 500 € | 788 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 65 Route des Moulins | 4 septembre 2025 |
| 135 000 € | 871 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 8 Route du Lizieux | 1 septembre 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 15 Rue de la Combette | 24 juin 2025 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Passage de l’Ecole | 6 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 187 500 € | 1 339 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Bacalaine | 17 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 975 Route de Pouzols | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 65 Route des Moulins | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 645 Montée de Montcendraux | 8 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Freycenet | 1 août 2024 |
| 67 713 € | 594 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 805 Chemin de Fromental | 17 juillet 2024 |
| 181 350 € | 785 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 255 Montée du Pin | 8 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Mounier | 3 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Rue de la Combette | 26 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 470 Route de Couquet | 16 mai 2024 |
| 99 950 € | 724 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 mai 2024 |
| 124 700 € | 439 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | 7 Route des Sucs | 16 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Pouzols | 8 avril 2024 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Rochette | 31 janvier 2024 |
| 35 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 80 Chemin de L'allier | 24 janvier 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 115 Chemin de Combe Martin | 19 janvier 2024 |
| 222 150 € | 2 468 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 255 Rue de Pelinac | 18 décembre 2023 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 6 Route des Moulins | 11 décembre 2023 |
| 21 000 € | 150 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 680 Chemin de Madelonnet | 28 novembre 2023 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 4 Rue du Sabotier | 14 septembre 2023 |
| 126 100 € | 2 174 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 825 Route de la Chomette | 24 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 juillet 2023 |
| 223 600 € | 1 620 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Pouzols | 1 juin 2023 |
| 82 000 € | 631 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Pelinac | 18 avril 2023 |
| 266 425 € | 1 129 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 150 Chemin de Chiraud | 16 février 2023 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 85 Route du Camping | 3 janvier 2023 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | Charbonniere | 28 décembre 2022 |
| 159 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 105 Route du Debat | 15 décembre 2022 |
| 374 120 € | 2 771 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Bessiat | 12 août 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rambaut | 21 juillet 2022 |
| 130 600 € | 989 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 32 Route du Lizieux | 4 juillet 2022 |
| 180 300 € | 1 113 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | Famaure Sud | 27 juin 2022 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 142 670 € | 892 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Fromental | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Fourezon | 26 mars 2022 |
| 66 600 € | 1 332 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Villaret | 19 mars 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Cheynaux | 4 mars 2022 |
| 158 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Couquet | 2 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 décembre 2021 |
| 212 750 € | 1 716 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 95 Chemin de Coste Chaude | 8 décembre 2021 |
| 87 728 € | 452 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Le Garay de Pegoux | 19 novembre 2021 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 octobre 2021 |
| 238 000 € | 821 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Combetione | 19 octobre 2021 |
| 347 380 € | 2 632 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Gardes | 7 octobre 2021 |
| 164 000 € | 872 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 18 Rue de Bourrel | 29 septembre 2021 |
| 129 310 € | 718 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | La Vergne | 29 septembre 2021 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue de Bourrel | 24 septembre 2021 |
| 86 800 € | 586 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 4 Route des Moulins | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,1 à 8,7 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jeures : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jeures →
Rue par rue à Saint-Jeures
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeures ?
Le prix médian au m² à Saint-Jeures s’établit à 1 082 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 187 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jeures ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jeures a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jeures ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jeures est de 135 000 €, soit 1 082 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 530 € et 220 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jeures.