Prix immobilier à La Séauve-sur-Semène
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Séauve-sur-Semène (43140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 900 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
1 074 €/m²
Habitants
1 456
Où se sont faites les ventes à La Séauve-sur-Semène
Par type de bien
Dernières ventes à La Séauve-sur-Semène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 98 Avenue de la Semene | 8 décembre 2025 |
| 187 000 € | 763 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | 31 Avenue de la Semene | 24 octobre 2025 |
| 206 400 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 175 m² | 5001 Desforanges | 3 octobre 2025 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 2 La Tour | 22 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue Jacques Prevert | 30 juillet 2025 |
| 83 600 € | 1 058 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 7 Rue de L'ancien Lavoir | 3 juillet 2025 |
| 88 500 € | 1 246 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 7 Rue de L'ancien Lavoir | 24 juin 2025 |
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Salgotier | 27 mai 2025 |
| 74 400 € | 1 329 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 38 Avenue de la Semene | 27 mai 2025 |
| 214 900 € | 2 470 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Gare | 20 mai 2025 |
| 119 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 mai 2025 |
| 312 000 € | 1 139 €/m² | Local commercial · 274 m² | 5001 Desforanges | 16 avril 2025 |
| 116 000 € | 885 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | 101 Avenue de la Semene | 14 février 2025 |
| 35 000 € | 198 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 2 La Tour | 10 février 2025 |
| 129 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ancien Lavoir | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Mont Royet | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 385 €/m² | Appartement · 312 m² · 3 p. | 5048 Avenue de la Semene | 31 décembre 2024 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 7 Rue de L'ancien Lavoir | 16 décembre 2024 |
| 87 500 € | 1 434 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 92 Avenue de la Semene | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ancien Lavoir | 2 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 19 Avenue de la Semene | 8 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 22 Avenue de la Semene | 31 octobre 2024 |
| 324 250 € | 2 420 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5374 Les Granges | 29 octobre 2024 |
| 43 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 7 Rue de L'ancien Lavoir | 4 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Semene | 3 octobre 2024 |
| 230 900 € | 1 957 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Allée du Canal | 6 septembre 2024 |
| 76 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 2 Rue du Pont Rouge | 5 août 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Semene | 18 juin 2024 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 57 Avenue de la Semene | 13 juin 2024 |
| 56 000 € | 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 1 Place de l’Abbaye | 17 mai 2024 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 5065 Chantemule | 22 avril 2024 |
| 159 300 € | 590 €/m² | Appartement · 270 m² · 6 p. | 2 Avenue de la Semene | 9 avril 2024 |
| 250 200 € | 2 406 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Route de Bozon | 4 avril 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 10 Rue Alexandre Colcombet | 26 mars 2024 |
| 43 225 € | 901 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 92 Avenue de la Semene | 4 mars 2024 |
| 93 000 € | 274 €/m² | Appartement · 340 m² · 5 p. | 99 Avenue de la Semene | 9 février 2024 |
| 116 950 € | 1 539 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 8 Place de l’Eglise | 16 janvier 2024 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 91 Avenue de la Semene | 26 décembre 2023 |
| 320 000 € | 395 €/m² | Maison · 810 m² · 6 p. | 16 Avenue Jean Bonnevialle | 14 décembre 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 56 Avenue de la Semene | 6 novembre 2023 |
| 222 200 € | 1 610 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 3 Rue Rene Cassin | 26 octobre 2023 |
| 227 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 206 m² · 5 p. | 85 Avenue de la Semene | 9 octobre 2023 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 22 Avenue de la Semene | 5 octobre 2023 |
| 51 430 € | 1 008 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 18 Avenue de la Semene | 22 septembre 2023 |
| 132 500 € | 1 523 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 5304 Le Bouchet | 31 août 2023 |
| 74 000 € | 1 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Place de l’Abbaye | 1 août 2023 |
| 311 800 € | 1 949 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9001 Avenue Marcel Pagnol | 1 août 2023 |
| 61 500 € | 1 139 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 38 Avenue de la Semene | 17 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9002 Avenue Marcel Pagnol | 7 juillet 2023 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 1 Place de l’Abbaye | 19 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 1 Place de l’Abbaye | 13 juin 2023 |
| 42 500 € | 607 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Avenue Marie Louise Colcombet | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue Traversiere | 1 juin 2023 |
| 61 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 38 Avenue de la Semene | 16 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5288 Montbrison | 31 mars 2023 |
| 198 400 € | 2 645 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5145 La Carriere | 14 mars 2023 |
| 116 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 1 Place de l’Abbaye | 16 février 2023 |
| 119 000 € | 975 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 5054 Place de l’Abbaye | 10 février 2023 |
| 131 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 100 Avenue de la Semene | 1 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,02 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
8,84 €/m²
de 6,5 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Séauve-sur-Semène reposent sur 293 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Séauve-sur-Semène →
Rue par rue à La Séauve-sur-Semène
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Séauve-sur-Semène ?
Le prix médian au m² à La Séauve-sur-Semène s’établit à 1 139 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 187 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Séauve-sur-Semène ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Séauve-sur-Semène a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Séauve-sur-Semène ?
Le prix médian pour un appartement à La Séauve-sur-Semène est de 88 500 €, soit 1 000 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 600 € et 116 000 €.
Combien coûte une maison à La Séauve-sur-Semène ?
Le prix médian pour une maison à La Séauve-sur-Semène est de 180 000 €, soit 1 499 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 214 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour La Séauve-sur-Semène.
Autour de La Séauve-sur-Semène
- Saint-Didier-en-Velay1 165 €/m²
- Pont-Salomon1 041 €/m²
- Monistrol-sur-Loire1 800 €/m²
- La Chapelle-d'Aurec1 075 €/m²
- Saint-Victor-Malescours1 556 €/m²
- Sainte-Sigolène1 086 €/m²
- Saint-Pal-de-Mons1 319 €/m²
- Saint-Ferréol-d'Auroure1 980 €/m²
- Saint-Just-Malmont1 782 €/m²
- Saint-Romain-Lachalm875 €/m²
- Les Villettes1 667 €/m²
- Aurec-sur-Loire1 691 €/m²