Rue du Moulin a Vent, Roanne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 150 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
151 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 92 150 € | 1 440 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 80 | 30 janvier 2025 |
| 151 500 € | 1 252 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 76 | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 26 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 68 | 25 septembre 2024 |
| 106 750 € | 1 547 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 16 septembre 2024 |
| 41 001 € | 1 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 7 mai 2024 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 91 | 16 avril 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 78 | 29 février 2024 |
| 310 300 € | 776 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 9 | 16 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 92 | 8 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 78 | 6 juillet 2023 |
| 109 300 € | 1 139 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 66 | 15 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 67 | 2 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 78 | 22 décembre 2022 |
| 526 000 € | 4 574 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 38 | 28 octobre 2022 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 78 | 26 octobre 2022 |
| 75 500 € | 1 180 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 80 | 28 septembre 2022 |
| 62 208 € | 1 555 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 10 septembre 2022 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 78 | 8 juillet 2022 |
| 87 700 € | 1 329 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 80 | 23 mai 2022 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 78 | 12 mai 2022 |
| 52 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 78 | 15 avril 2022 |
| 34 500 € | 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 12 octobre 2021 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 23 septembre 2021 |
| 255 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 58 | 16 avril 2021 |
| 137 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 71 | 13 avril 2021 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 26 mars 2021 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 78 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 70,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.