Rue des Aqueducs, Roanne
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
43 300 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 6 octobre 2025 |
| 225 000 € | 551 €/m² | Appartement · 408 m² · 7 p. | n° 40 | 22 janvier 2025 |
| 400 000 € | 980 €/m² | Appartement · 408 m² · 7 p. | n° 40 | 26 décembre 2024 |
| 52 500 € | 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 27 juin 2024 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 6 juin 2024 |
| 42 100 € | 1 403 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 8 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 11 octobre 2023 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 29 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 26 septembre 2023 |
| 56 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 27 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 17 juillet 2023 |
| 87 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 37 | 28 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 21 | 20 mars 2023 |
| 53 394 € | 1 780 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 6 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 19 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 25 août 2022 |
| 520 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | n° 23 | 29 juillet 2022 |
| 54 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 16 juin 2022 |
| 53 300 € | 1 159 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 9 juin 2022 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 27 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 22 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 28 février 2022 |
| 56 050 € | 890 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 25 janvier 2022 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 7 janvier 2022 |
| 76 400 € | 992 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 23 décembre 2021 |
| 38 500 € | 1 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 3 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 15 | 19 octobre 2021 |
| 43 300 € | 1 804 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 15 octobre 2021 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 15 octobre 2021 |
| 43 300 € | 1 804 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 23 septembre 2021 |
| 37 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 14 septembre 2021 |
| 43 300 € | 1 804 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 10 septembre 2021 |
| 38 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 30 août 2021 |
| 44 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 28 juillet 2021 |
| 38 500 € | 1 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 23 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 37 | 16 juillet 2021 |
| 89 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 37 | 15 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 11 juin 2021 |
| 252 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 40 | 6 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 17 février 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 42 | 20 janvier 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.