Rue Charles de Gaulle, Roanne
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 705 m² | n° 51 | 4 décembre 2025 |
| 33 415 € | 355 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 51 | 3 décembre 2025 |
| 34 085 € | 302 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 51 | 3 décembre 2025 |
| 31 410 € | 278 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 51 | 24 novembre 2025 |
| 36 090 € | 384 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 51 | 24 novembre 2025 |
| 660 000 € | 3 014 €/m² | Local commercial · 219 m² | n° 24 | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 585 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | n° 62 | 15 octobre 2025 |
| 730 000 € | 1 460 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 62 | 15 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 23 septembre 2025 |
| 52 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 377 m² | n° 24 | 4 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 51 | 5 août 2025 |
| 66 500 € | 1 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 22 | 23 juillet 2025 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 22 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 52 | 18 juillet 2025 |
| 312 010 € | 1 114 €/m² | Appartement · 280 m² · 6 p. | n° 25 | 9 juillet 2025 |
| 112 300 € | 1 538 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 22 | 8 juillet 2025 |
| 46 500 € | 674 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 165 000 € | 740 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 58 | 24 juin 2025 |
| 42 000 € | 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 28 avril 2025 |
| 51 500 € | 1 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 42 | 3 mars 2025 |
| 264 700 € | 1 187 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 58 | 14 février 2025 |
| 124 082 € | 893 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 1 | 24 janvier 2025 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 14 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 51 | 14 janvier 2025 |
| 166 750 € | 1 939 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 24 | 11 décembre 2024 |
| 36 640 € | 2 290 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 44 | 5 novembre 2024 |
| 47 050 € | 1 680 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 5 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 40 | 11 juin 2024 |
| 595 000 € | 1 578 €/m² | Local commercial · 377 m² | n° 24 | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 1 | 12 avril 2024 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 59 | 25 mars 2024 |
| 31 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 25 | 14 février 2024 |
| 28 000 € | 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 21 | 26 janvier 2024 |
| 27 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 26 janvier 2024 |
| 81 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 31 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 29 | 18 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 2 | 18 juillet 2023 |
| 11 000 € | 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 44 | 18 juillet 2023 |
| 556 200 € | 7 946 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 29 | 24 avril 2023 |
| 1 600 000 € | 1 113 €/m² | Local commercial · 1437 m² | n° 38 | 17 avril 2023 |
| 72 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 67 | 6 avril 2023 |
| 171 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 24 | 13 mars 2023 |
| 96 000 € | 873 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 43 | 6 mars 2023 |
| 201 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 52 | 3 février 2023 |
| 46 050 € | 755 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 2 février 2023 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 24 | 13 janvier 2023 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 29 | 22 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 43 | 15 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 41 | 18 août 2022 |
| 92 200 € | 862 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 7 | 16 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 15 juin 2022 |
| 247 100 € | 883 €/m² | Appartement · 280 m² · 6 p. | n° 25 | 3 juin 2022 |
| 132 150 € | 1 612 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 6 mai 2022 |
| 162 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 24 | 22 avril 2022 |
| 100 500 € | 1 358 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 36 | 7 avril 2022 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 66 | 7 février 2022 |
| 65 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 42 | 21 janvier 2022 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 22 | 17 janvier 2022 |
| 125 000 € | 658 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 25 | 26 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 36 | 10 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 40 | 23 août 2021 |
| 109 000 € | 908 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 52 | 1 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 29 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 21 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.