Prix immobilier à Saint-Jodard
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jodard (42590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
282 500 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
393
Où se sont faites les ventes à Saint-Jodard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jodard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 510 €/m² | Appartement · 294 m² · 4 p. | 65 Chemin Dansard | 9 septembre 2025 |
| 179 000 € | 952 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 220 Chemin Dansard | 4 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 86 Chemin du Sault | 27 mai 2025 |
| 282 500 € | 942 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 844 Route de la Gare | 13 mai 2025 |
| 326 200 € | 2 065 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 343 Chemin Fessieux | 7 mai 2025 |
| 144 000 € | 563 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Chez Julien | 31 mars 2025 |
| 44 500 € | 247 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Au Bourg | 25 mars 2025 |
| 217 800 € | 990 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 259 Rue des Communes | 3 mars 2025 |
| 43 000 € | 489 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 275 Chem Dansard | 12 septembre 2024 |
| 68 000 € | 372 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 140 Place Leonard Perrier | 30 juillet 2024 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 318 Chem Dansard | 23 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Chez Daguet | 14 mars 2024 |
| 180 000 € | 367 €/m² | Appartement · 490 m² · 4 p. | 87 Chem de la Reculat | 29 janvier 2024 |
| 107 000 € | 877 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 71 Rue des Communes | 2 novembre 2023 |
| 184 050 € | 2 876 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 80 Rue des Communes | 19 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1666 Chem du Sault | 3 août 2023 |
| 235 330 € | 964 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 160 Rue des Communes | 30 décembre 2022 |
| 310 000 € | 738 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 817 Chem de la Reculat | 1 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 426 Chem du Sault | 19 septembre 2022 |
| 189 250 € | 1 769 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Chez Daguet | 13 juillet 2022 |
| 74 800 € | 850 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 275 Chem Dansard | 7 juillet 2022 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Cellard | 12 avril 2022 |
| 157 500 € | 997 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | Au Bourg | 1 mars 2022 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 68 Route du Forez | 31 janvier 2022 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 34 Route de Neulise | 28 juin 2021 |
| 164 000 € | 921 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 150 Chem Dansard | 22 juin 2021 |
| 54 000 € | 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Route du Forez | 22 mars 2021 |
| 215 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 501 Chem du Sault | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jodard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jodard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jodard ?
Le prix médian au m² à Saint-Jodard s’établit à 942 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 000 € et 282 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jodard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jodard a augmenté de 92,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jodard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jodard est de 217 800 €, soit 952 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jodard.