Prix immobilier à Perreux
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perreux (42120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
323 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
2 111
Où se sont faites les ventes à Perreux
Par type de bien
Dernières ventes à Perreux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 322 Rue Fechet | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 105 Impasse de la Voisinee | 22 décembre 2025 |
| 279 400 € | 1 247 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Rue Fechet | 13 novembre 2025 |
| 608 300 € | 1 690 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 37 Chemin du Verger | 13 octobre 2025 |
| 530 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 1230 m² | 370 Rue du Commerce | 26 septembre 2025 |
| 405 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Garde Nord | 30 juillet 2025 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Domaine Sotton | 17 juillet 2025 |
| 258 300 € | 1 009 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 41 Impasse des Perelles | 10 juillet 2025 |
| 323 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 257 Chemin de l’Auberge | 2 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | La Garde Nord | 27 mai 2025 |
| 285 500 € | 656 €/m² | Maison · 435 m² · 4 p. | 1247 Chemin Treve Raisin | 14 mai 2025 |
| 323 350 € | 1 155 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Aux Franchises Nord | 14 mai 2025 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 180 Rue des Tilleuls | 11 avril 2025 |
| 105 000 € | 320 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Les Allieres | 8 avril 2025 |
| 27 500 € | 222 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1200 Chemin des Allieres | 8 avril 2025 |
| 49 000 € | 754 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 66 Rue du Chateau | 4 mars 2025 |
| 225 000 € | 429 €/m² | Maison · 525 m² · 6 p. | Fechet | 17 février 2025 |
| 70 000 € | 181 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | Les Perelles Sud | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chez Verande | 30 janvier 2025 |
| 299 300 € | 2 394 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5934 Le Poteau | 30 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 150 Rue du Moulin Tampon | 13 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 novembre 2024 |
| 189 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chogne Nord | 31 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 188 Rue des Platanes | 17 octobre 2024 |
| 282 200 € | 3 360 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Quillonnet Nord | 20 août 2024 |
| 345 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 684 m² | 534 Rue du Commerce | 26 juillet 2024 |
| 171 700 € | 1 122 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 5081 Le Bourg | 22 juillet 2024 |
| 281 300 € | 1 407 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 612 Chemin des Franchises | 2 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 1131 Route de L'allumette | 1 juillet 2024 |
| 6 100 000 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 5736 m² | 927 Rue du Commerce | 27 juin 2024 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mai 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 188 Rue du Chateau | 25 avril 2024 |
| 205 000 € | 418 €/m² | Appartement · 491 m² · 5 p. | 8 Place de la Fontaine | 18 avril 2024 |
| 295 800 € | 1 112 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 15 Impasse de l’Erable | 8 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 24 Impasse de la Voisinee | 3 avril 2024 |
| 677 400 € | 1 017 €/m² | Maison · 666 m² · 8 p. | 980 Route du Gros Chene | 1 mars 2024 |
| 232 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 47 Rue des Tilleuls | 19 février 2024 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 17 Place de L'eglise | 12 février 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5250 Les Perelles Nord | 18 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 168 Rue du Moulin Tampon | 20 décembre 2023 |
| 346 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 199 Impasse Bel Air | 25 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 3606 Art de Montagny | 18 octobre 2023 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5928 Les Plaines Sud | 10 octobre 2023 |
| 175 000 € | 806 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | 41 Route des Granges Fleuries | 5 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Garde Nord | 13 septembre 2023 |
| 273 800 € | 1 521 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 424 Chemin des Verrieres | 16 août 2023 |
| 120 000 € | 784 €/m² | Local commercial · 153 m² | 46 Route des Vavres | 3 août 2023 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5050 Rue des Vignes | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5029 Le Bourg | 27 juin 2023 |
| 203 000 € | 10 150 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Les Vavres Ouest | 15 juin 2023 |
| 265 600 € | 1 207 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Foret | 9 juin 2023 |
| 92 000 € | 630 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 22 Rue des Ecoles | 17 mai 2023 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Aux Franchises Nord | 5 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1272 Route de L'allumette | 25 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue des Marronniers | 27 février 2023 |
| 233 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Au Devant Sud | 21 février 2023 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 155 Chemin du Palair | 21 décembre 2022 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Fechet | 12 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5605 Le Palair | 30 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,10 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,08 €/m²
de 7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,2 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perreux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perreux →
Rue par rue à Perreux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perreux ?
Le prix médian au m² à Perreux s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 323 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Perreux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Perreux a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Perreux ?
Le prix médian pour une maison à Perreux est de 210 000 €, soit 1 000 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 299 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Perreux.