Prix immobilier à Pinay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pinay (42590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
16 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 278 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Pinay
Par type de bien
Dernières ventes à Pinay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 115 Impasse du Sud | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 44 Rue des Treves | 22 mai 2025 |
| 16 000 € | 400 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg | 21 janvier 2025 |
| 89 435 € | 1 278 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Vourdiat | 10 octobre 2024 |
| 265 000 € | 315 €/m² | Maison · 840 m² · 6 p. | l’Elite | 17 juin 2024 |
| 147 800 € | 1 997 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 123 Impasse des Vignes | 1 février 2024 |
| 95 000 € | 941 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Au Chazeau | 20 décembre 2023 |
| 268 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 158 Lotissement les 4 Vents | 6 février 2023 |
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 143 Rue Principale | 15 novembre 2022 |
| 223 900 € | 1 646 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 25 Lotissement les 4 Vents | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pinay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pinay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pinay ?
Le prix médian au m² à Pinay s’établit à 1 170 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pinay ?
Le prix médian pour une maison à Pinay est de 110 000 €, soit 1 170 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Pinay.