Rue Balay, Saint-Étienne
prix médian au m² · 111 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
111
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 24 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2025 |
| 89 500 € | 1 065 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 43 | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 18 février 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 12 février 2025 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 3 février 2025 |
| 28 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 35 | 30 décembre 2024 |
| 148 900 € | 1 838 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 22 | 12 décembre 2024 |
| 75 460 € | 1 179 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 10 décembre 2024 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 58 | 5 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 58 | 4 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 31 | 8 octobre 2024 |
| 58 450 € | 1 271 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 28 août 2024 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 1 août 2024 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 2 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 30 | 11 juin 2024 |
| 59 000 € | 819 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 4 | 22 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 30 | 9 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 52 | 14 février 2024 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 58 | 1 février 2024 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 153 900 € | 1 811 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 22 | 13 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 43 | 23 novembre 2023 |
| 252 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | n° 4 | 14 novembre 2023 |
| 76 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 12 octobre 2023 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 43 | 19 septembre 2023 |
| 180 750 € | 2 152 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 18 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 43 | 12 septembre 2023 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 4 | 7 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 4 septembre 2023 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 44 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 234 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 31 | 20 juillet 2023 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 52 | 12 juillet 2023 |
| 104 950 € | 2 233 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 4 juillet 2023 |
| 59 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 27 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 56 | 5 juin 2023 |
| 127 050 € | 1 323 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 43 | 24 mai 2023 |
| 147 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 46 | 24 mai 2023 |
| 238 400 € | 2 563 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 30 | 23 mai 2023 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 43 | 14 avril 2023 |
| 38 000 € | 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 13 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 42 | 30 mars 2023 |
| 212 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 38 | 22 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 22 | 13 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 23 février 2023 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Appartement · 182 m² · 6 p. | n° 33 | 21 février 2023 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 43 | 16 février 2023 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 275 800 € | 2 578 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 42 | 27 décembre 2022 |
| 120 000 € | 438 €/m² | Appartement · 274 m² · 6 p. | n° 33 | 27 décembre 2022 |
| 65 400 € | 1 258 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 46 | 28 novembre 2022 |
| 57 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 28 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 30 | 14 octobre 2022 |
| 84 000 € | 706 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 16 | 4 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 56 | 21 septembre 2022 |
| 136 500 € | 533 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | n° 38 | 19 septembre 2022 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 52 | 6 septembre 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2022 |
| 190 950 € | 1 910 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 31 août 2022 |
| 131 750 € | 1 372 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 43 | 25 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 43 | 7 juillet 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 58 | 28 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 43 | 7 juin 2022 |
| 151 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 43 | 31 mai 2022 |
| 242 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 42 | 19 mai 2022 |
| 162 700 € | 1 627 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 22 | 17 mai 2022 |
| 280 900 € | 1 801 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 22 | 3 mai 2022 |
| 132 500 € | 1 380 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 43 | 7 avril 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 25 | 4 avril 2022 |
| 176 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 47 | 22 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
327 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.