Rue Francois Gillet, Saint-Étienne
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
149 950 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 300 € | 1 571 €/m² | Appartement · 181 m² · 7 p. | n° 6 | 22 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 161 381 € | 1 552 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 16 avril 2025 |
| 91 000 € | 535 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 6 | 31 décembre 2024 |
| 31 500 € | 216 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 6 | 19 septembre 2024 |
| 112 500 € | 771 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 6 | 19 septembre 2024 |
| 120 000 € | 686 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 12 | 24 juillet 2024 |
| 20 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 2 | 13 juin 2024 |
| 51 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 5 décembre 2023 |
| 120 945 € | 1 861 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 71 000 € | 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juin 2023 |
| 53 500 € | 823 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 6 | 15 mai 2023 |
| 249 900 € | 1 515 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 6 | 9 mai 2023 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 6 | 2 décembre 2022 |
| 93 750 € | 1 563 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 28 octobre 2022 |
| 122 500 € | 1 114 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 5 | 20 septembre 2022 |
| 149 950 € | 1 442 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 230 000 € | 576 €/m² | Local commercial · 399 m² | n° 6 | 29 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.