Rue Henri Barbusse, Saint-Étienne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 22 décembre 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 30 | 24 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 531 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | n° 24 | 16 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 49 500 € | 1 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 26 décembre 2024 |
| 251 750 € | 2 736 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 8 | 17 juillet 2024 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 6 décembre 2023 |
| 98 800 € | 1 647 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 20 novembre 2023 |
| 194 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 207 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 9 mai 2023 |
| 194 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 2 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2022 |
| 59 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juin 2022 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mai 2022 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 238 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 6 | 11 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 10 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.