Prix immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-Molin-Molette (42220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
1 140
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-Molin-Molette
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-Molin-Molette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 167 m² · 9 p. | La Miellerie | 11 décembre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | Peyronnet le Bas | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Modure du Haut | 9 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue Pre Martin | 22 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue Peyronnet | 27 juin 2025 |
| 700 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 2769 m² | Les Grands Champs | 3 juin 2025 |
| 23 000 € | 221 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 1 Rue Vieille | 6 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 29 Avenue de Colombier | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 284 m² | 160 Zone artisanale du Grand Pre | 24 janvier 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Pre Martin | 11 janvier 2025 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 21 Avenue de Colombier | 17 décembre 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Impasse de Saint Ennemond | 24 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | A la Roche | 18 octobre 2024 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 18 Rue de la Modure | 2 septembre 2024 |
| 52 300 € | 608 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 Avenue de Colombier | 17 juillet 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lyponne | 1 juillet 2024 |
| 203 800 € | 1 772 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Lotissement Parc du Soleil | 28 juin 2024 |
| 109 900 € | 774 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 35 Rue Peyronnet | 26 juin 2024 |
| 127 000 € | 809 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 2 Rue du Plateau Marchand | 4 juin 2024 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 132 m² | Le Grand Pre | 30 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 47 Rue Peyronnet | 27 février 2024 |
| 200 000 € | 336 €/m² | Local commercial · 596 m² | Le Grand Pre | 11 décembre 2023 |
| 267 900 € | 1 340 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Vignes | 27 octobre 2023 |
| 157 100 € | 2 417 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue de la Modure | 19 octobre 2023 |
| 581 330 € | 2 236 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Condamine | 6 octobre 2023 |
| 145 650 € | 1 916 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 16 Rue de la Modure | 5 octobre 2023 |
| 270 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 1650 m² | Le Grand Pre | 22 septembre 2023 |
| 79 000 € | 767 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 28 juillet 2023 |
| 37 000 € | 578 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Vieille | 5 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Pre Battoir | 15 mai 2023 |
| 146 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 39 Rue Peyronnet | 2 février 2023 |
| 111 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 29 Rue de la Modure | 2 février 2023 |
| 198 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Lyponne | 29 décembre 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | 9 Rue du Faubourg | 23 décembre 2022 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Pre Chapelle | 12 décembre 2022 |
| 199 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 249 Pre Battoir | 10 décembre 2022 |
| 159 000 € | 265 €/m² | Local commercial · 600 m² | 98 Zone artisanale du Grand Pre | 18 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Lotissement de la Blache 1 | 7 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 1 Impasse St Joseph | 5 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 45 Avenue de Colombier | 14 septembre 2022 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Lotissement de la Blache 2 | 3 août 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Avenue de Colombier | 13 juillet 2022 |
| 205 270 € | 877 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 53 Rue de la Modure | 12 juillet 2022 |
| 218 500 € | 3 414 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Montée des Anges | 7 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Avenue de Colombier | 18 juin 2022 |
| 50 000 € | 192 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 523 Montée de la Plessa | 29 avril 2022 |
| 30 000 € | 115 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 523 Montée de la Plessa | 29 avril 2022 |
| 185 250 € | 1 853 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chemin de Taillis Vert | 8 avril 2022 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 43 Rue de la Modure | 8 mars 2022 |
| 237 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 4 Rue du Platre | 7 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 39 Rue Peyronnet | 18 février 2022 |
| 180 500 € | 716 €/m² | Appartement · 252 m² · 3 p. | 22 Avenue de Colombier | 21 décembre 2021 |
| 203 700 € | 2 167 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Montée du Calvaire | 14 décembre 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 454 Montée de la Plessa | 10 novembre 2021 |
| 152 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5 Rue de la Modure | 8 septembre 2021 |
| 47 500 € | 457 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Pre Battoir | 1 septembre 2021 |
| 118 900 € | 1 189 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Avenue de Colombier | 13 août 2021 |
| 276 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Delforges | 11 août 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rivory | 30 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Coron | 27 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,1 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Maison
8,21 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-Molin-Molette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-Molin-Molette →
Rue par rue à Saint-Julien-Molin-Molette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-Molin-Molette s’établit à 750 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-Molin-Molette a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-Molin-Molette est de 130 000 €, soit 1 444 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Julien-Molin-Molette est de 85 000 €, soit 299 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 700 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-Molin-Molette.