Prix immobilier à Chuyer
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chuyer (42410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
376 830 €
Sur tout l’historique
2 188 €/m²
Habitants
759
Où se sont faites les ventes à Chuyer
Par type de bien
Dernières ventes à Chuyer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 26 La Baronnette | 21 novembre 2025 |
| 183 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Perigneux | 24 octobre 2025 |
| 619 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | La Bessony | 9 septembre 2025 |
| 376 830 € | 2 270 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5105 La Rivoire | 26 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Bracheton | 4 mars 2025 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4 Pilherbe | 30 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Place du Charron | 29 janvier 2025 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | Le Bourg | 26 novembre 2024 |
| 710 000 € | 7 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Pras | 17 juillet 2024 |
| 148 180 € | 3 368 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mai 2024 |
| 217 200 € | 2 526 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Bois Joli | 17 mai 2024 |
| 299 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | 2 Perache | 6 mai 2024 |
| 87 000 € | 888 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | Metrieux | 22 mars 2024 |
| 280 650 € | 2 282 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 2 Perache | 28 février 2024 |
| 368 635 € | 3 880 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Bracheton | 16 février 2024 |
| 7 000 € | 269 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 1 Route du Col | 23 janvier 2024 |
| 273 298 € | 4 969 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | La Fond Mignot Est | 18 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 16 Place du Charron | 2 novembre 2023 |
| 108 475 € | 1 085 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Sous Metrieux | 5 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | La Rivoire | 7 août 2023 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 2 La Font Mignot | 21 juillet 2023 |
| 361 350 € | 1 673 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Allée de la Mine | 6 juillet 2023 |
| 459 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Chemin Beatrix de Roussillon | 2 mars 2023 |
| 292 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5095 Metrieux | 10 janvier 2023 |
| 375 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 3 Chemin Beatrix de Roussillon | 1 août 2022 |
| 123 050 € | 1 282 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5128 La Pelarie Nord | 24 mai 2022 |
| 126 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Place du Charron | 1 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Place du Charron | 22 décembre 2021 |
| 81 500 € | 497 €/m² | Maison · 164 m² · 1 p. | 10 Route de la Madone | 10 novembre 2021 |
| 342 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Allée de la Mine | 29 octobre 2021 |
| 229 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 La Font Mignot | 14 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 11,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Maison
10,40 €/m²
de 7,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chuyer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, risque industriel, effet thermique, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chuyer →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chuyer ?
Le prix médian au m² à Chuyer s’établit à 1 735 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 376 830 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chuyer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chuyer a baissé de 28,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chuyer ?
Le prix médian pour une maison à Chuyer est de 183 000 €, soit 1 735 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 376 830 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Chuyer.