Prix immobilier à Rozier-en-Donzy
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rozier-en-Donzy (42810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 187 €/m²
Habitants
1 456
Où se sont faites les ventes à Rozier-en-Donzy
Par type de bien
Dernières ventes à Rozier-en-Donzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 500 € | 745 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5522 Chanasson | 31 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5079 La Croix | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 194 Rue des Liseurs | 12 novembre 2025 |
| 260 700 € | 1 317 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 326 Rue du Soleil Couchant | 23 octobre 2025 |
| 247 400 € | 1 302 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 236 Route de Bussieres | 5 septembre 2025 |
| 229 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 176 Rue des Sapins | 31 juillet 2025 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 107 Rue Saint Pierre | 28 juillet 2025 |
| 460 450 € | 853 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 604 Chemin des Barlettes | 15 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3 Saint Roch | 2 juillet 2025 |
| 133 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 301 Rue Saint Pierre | 2 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 291 Rue des Sapins | 1 juillet 2025 |
| 148 000 € | 987 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 377 Chemin le Thomas | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 793 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 260 Route des Chalets | 2 juin 2025 |
| 160 000 € | 920 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 225 Rue de la Petite Bruyere | 19 mai 2025 |
| 218 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 161 Rue du Poet | 25 mars 2025 |
| 182 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 63 Rue du Tilleul | 21 mars 2025 |
| 375 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 122 Rue des Sapins | 18 mars 2025 |
| 98 000 € | 899 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 5106 Le Bourg | 12 mars 2025 |
| 159 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 218 Rue des Canuts | 6 mars 2025 |
| 47 413 € | 632 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 155 Rue Saint Pierre | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 234 Route de Bussieres | 27 février 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Saignes | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Colombier | 29 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 182 Route de Mussy | 22 janvier 2025 |
| 211 400 € | 2 114 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1505 Route de Mussy | 10 janvier 2025 |
| 78 200 € | 1 029 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue du Tilleul | 26 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 136 Rue de Chez Monet | 19 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 391 Route de la Combe | 27 août 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 245 Rue de Cuisinier | 26 juillet 2024 |
| 163 410 € | 778 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 58 Rue de Chez Monet | 17 mai 2024 |
| 268 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | La Riviere | 21 mars 2024 |
| 60 000 € | 291 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 3 Place Fuseau | 28 février 2024 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 228 Rue Saint Pierre | 27 février 2024 |
| 233 875 € | 1 169 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 59 Rue des Liseurs | 26 janvier 2024 |
| 224 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 414 Route des Chalets | 8 janvier 2024 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 750 Route de Bourbonneau | 7 décembre 2023 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5400 Le Bourg | 5 décembre 2023 |
| 165 073 € | 655 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Paillassieux | 15 novembre 2023 |
| 233 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Saignes | 7 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Roch | 5 octobre 2023 |
| 82 500 € | 717 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 55 Rue de la Quintaine | 19 septembre 2023 |
| 258 850 € | 1 281 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 283 Route des Chalets | 29 juillet 2023 |
| 164 000 € | 994 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 396 Route des Chalets | 22 juillet 2023 |
| 252 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 80 Impasse des Tisserands | 13 juin 2023 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5228 Le Bourg | 21 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 94 Rue des Liseurs | 24 février 2023 |
| 174 900 € | 2 214 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 65 Rue des Sapins | 14 décembre 2022 |
| 365 000 € | 619 €/m² | Local commercial · 590 m² | 226 Rue du Cerisier | 2 décembre 2022 |
| 379 500 € | 3 060 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5345 La Combe | 25 novembre 2022 |
| 261 750 € | 1 007 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5307 La Forest | 24 novembre 2022 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue du Tilleul | 12 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 547 Impasse du Ruisseau | 22 septembre 2022 |
| 211 510 € | 833 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | Le Coin | 21 septembre 2022 |
| 320 000 € | 800 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 46 Rue du Grenouiller | 25 août 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 93 Rue de la Quintaine | 7 juillet 2022 |
| 109 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Sous le Bourg | 24 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 70 Impasse des Tisserands | 3 juin 2022 |
| 141 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1505 Route de Mussy | 29 avril 2022 |
| 227 500 € | 748 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 avril 2022 |
| 99 000 € | 868 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 296 Rue des Canuts | 11 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rozier-en-Donzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rozier-en-Donzy →
Rue par rue à Rozier-en-Donzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rozier-en-Donzy ?
Le prix médian au m² à Rozier-en-Donzy s’établit à 1 302 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rozier-en-Donzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rozier-en-Donzy a augmenté de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rozier-en-Donzy ?
Le prix médian pour une maison à Rozier-en-Donzy est de 165 000 €, soit 1 302 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Rozier-en-Donzy.