Avenue des Noels, Vineuil
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
131 500 €
Dernier quartile
292 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 87 | 19 novembre 2025 |
| 237 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 90 | 11 juillet 2025 |
| 335 000 € | 2 428 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 202 | 20 juin 2025 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 215 | 27 mai 2025 |
| 315 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | n° 96 | 26 mars 2025 |
| 475 000 € | 2 251 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | n° 200 | 27 décembre 2024 |
| 131 500 € | 2 121 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 154 | 21 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 159 | 19 août 2024 |
| 403 815 € | 2 884 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 161 | 13 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 116 | 15 septembre 2023 |
| 79 300 € | 1 586 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 85 | 9 août 2023 |
| 355 000 € | 888 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 75 | 2 juin 2023 |
| 247 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 23 | 1 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 215 | 28 avril 2023 |
| 96 330 € | 688 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 129 | 3 avril 2023 |
| 400 000 € | 488 €/m² | Maison · 820 m² · 10 p. | n° 106 | 29 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 58 | 6 septembre 2022 |
| 57 000 € | 626 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 182 | 2 septembre 2022 |
| 346 800 € | 2 531 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 19 | 31 août 2022 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 209 | 13 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 215 | 14 mai 2022 |
| 200 300 € | 1 431 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 101 | 5 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 90 | 25 avril 2022 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 182 | 19 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 85 | 19 avril 2022 |
| 290 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 57 | 30 décembre 2021 |
| 9 000 € | 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 54 | 3 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 196 | 6 octobre 2021 |
| 247 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 179 | 21 avril 2021 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 209 | 29 mars 2021 |
| 292 700 € | 2 898 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 137 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.