Prix immobilier à La Ferté-Imbault
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferté-Imbault (41300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
947
Où se sont faites les ventes à La Ferté-Imbault
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferté-Imbault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue du 8 Mai | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue Nationale | 26 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 51 Rue Nationale | 9 septembre 2025 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 Rue des Quinze Septrees | 29 août 2025 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 27 Rue des Quinze Septrees | 24 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 57 Rue Nationale | 22 mai 2025 |
| 135 100 € | 1 535 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Rue des Quinze Septrees | 2 mai 2025 |
| 297 600 € | 1 019 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 13 Allée de Courgerais | 28 mars 2025 |
| 800 000 € | 6 897 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5003 Villarche | 27 mars 2025 |
| 700 000 € | 2 834 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | Villarche | 27 mars 2025 |
| 67 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 55 Rue Nationale | 26 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Rue du 8 Mai | 10 février 2025 |
| 152 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue de Preuillard | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 3 Rue du 11 Novembre | 19 décembre 2024 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Rue de Preuillard | 11 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Rue du 11 Novembre | 19 novembre 2024 |
| 186 800 € | 477 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | Rue de Preuillard | 19 novembre 2024 |
| 33 000 € | 275 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Terres de Preuillard | 18 septembre 2024 |
| 121 300 € | 681 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau d’Eau | 17 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue des Bois Jolis | 14 août 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Pellois | 31 juillet 2024 |
| 180 600 € | 961 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau d’Eau | 25 juillet 2024 |
| 63 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | Rue des Quinze Septrees | 16 juillet 2024 |
| 440 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Place de l’Eglise | 17 juin 2024 |
| 306 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Genetieres | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 58 Rue Nationale | 21 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 45 Rue Nationale | 14 mai 2024 |
| 73 000 € | 820 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 18 Rue de la Gare | 11 avril 2024 |
| 111 000 € | 740 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Terres de Preuillard | 28 mars 2024 |
| 170 000 € | 787 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 14 Les Quinze Septrees | 15 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Rue de Saint Viatre | 27 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de Preuillard | 8 décembre 2023 |
| 142 550 € | 2 160 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue des Fosses | 23 novembre 2023 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 8 Rue des Ponts | 28 octobre 2023 |
| 195 300 € | 1 395 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Rue du Marais | 6 septembre 2023 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 18 Rue de la Gare | 11 août 2023 |
| 201 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 59 Rue des Pellois | 4 août 2023 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 25 Rue des Pellois | 26 juillet 2023 |
| 22 000 € | 647 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 38 Rue des Quinze Septrees | 24 mai 2023 |
| 105 000 € | 648 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Terres de Preuillard | 21 avril 2023 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Place de l’Eglise | 24 février 2023 |
| 216 450 € | 1 266 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 48 Rue Balletant Ou Bat le Tan | 3 février 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue du 11 Novembre | 21 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 414 La Tuilerie | 1 décembre 2022 |
| 146 400 € | 1 046 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue de Preuillard | 21 octobre 2022 |
| 120 000 € | 615 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 16 Rue de la Gare | 4 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | Les Pellois | 29 juillet 2022 |
| 48 000 € | 762 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue des Fosses | 19 juillet 2022 |
| 24 000 € | 304 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Place de l’Eglise | 8 juillet 2022 |
| 52 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 67 Rue Nationale | 7 juillet 2022 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 20 Rue du Chateau d’Eau | 25 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 38 Rue du 11 Novembre | 6 mai 2022 |
| 281 100 € | 469 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 23 Terres de Preuillard | 6 mai 2022 |
| 113 510 € | 1 208 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue des Quinze Septrees | 28 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue Balletant Ou Bat le Tan | 22 avril 2022 |
| 121 000 € | 877 €/m² | Local commercial · 138 m² | Rue Nationale | 19 avril 2022 |
| 1 000 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 229 m² · 3 p. | La Jonchere | 23 mars 2022 |
| 875 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 495 m² · 7 p. | La Jonchere | 23 mars 2022 |
| 109 000 € | 514 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 7 Allée de Courgerais | 1 mars 2022 |
| 75 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue des Ponts | 30 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Ferté-Imbault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferté-Imbault →
Rue par rue à La Ferté-Imbault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Imbault ?
Le prix médian au m² à La Ferté-Imbault s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferté-Imbault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Ferté-Imbault a augmenté de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Ferté-Imbault ?
Le prix médian pour une maison à La Ferté-Imbault est de 100 000 €, soit 1 250 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour La Ferté-Imbault.