Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Capbreton
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 995 €
Premier quartile
222 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 8 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 77 | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 81 | 10 juin 2025 |
| 500 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | n° 13 | 28 mai 2025 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 9 mai 2025 |
| 147 900 € | 5 282 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 17 décembre 2024 |
| 495 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 30 août 2024 |
| 633 970 € | 7 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 5 août 2024 |
| 425 000 € | 7 203 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 61 | 26 juillet 2024 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 16 juillet 2024 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 74 | 13 mars 2024 |
| 206 350 € | 6 878 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 10 janvier 2024 |
| 195 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 74 | 4 mai 2023 |
| 440 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 239 m² · 10 p. | n° 44 | 4 octobre 2022 |
| 881 120 € | 7 404 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 31 | 10 août 2022 |
| 331 995 € | 6 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 30 juin 2022 |
| 222 000 € | 6 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 81 | 22 avril 2022 |
| 1 200 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 1800 m² | n° 66 | 8 février 2022 |
| 330 188 € | 10 318 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 74 | 21 janvier 2022 |
| 750 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 34 | 14 octobre 2021 |
| 299 300 € | 6 368 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 9 juillet 2021 |
| 536 144 € | 6 787 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 69 | 7 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 311 000 € | 6 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 77 | 17 mai 2021 |
| 250 826 € | 8 361 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 74 | 15 avril 2021 |
| 48 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 14 avril 2021 |
| 203 697 € | 5 360 €/m² | Appartement · 38 m² · 11 p. | n° 26 | 8 avril 2021 |
| 1 111 275 € | 6 945 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 37 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.