Avenue Aristide Briand, Menton
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
433 970 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² | n° 5 | 16 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 285 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 23 octobre 2025 |
| 237 679 € | 8 489 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 10 octobre 2025 |
| 464 500 € | 6 542 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 12 septembre 2025 |
| 198 547 € | 6 846 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 10 juillet 2025 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 11 | 25 juin 2025 |
| 281 000 € | 6 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 20 | 14 mars 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 19 | 11 février 2025 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 13 janvier 2025 |
| 580 000 € | 10 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2025 |
| 259 350 € | 5 763 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 6 décembre 2024 |
| 590 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 20 | 3 décembre 2024 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 15 novembre 2024 |
| 570 732 € | 6 636 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 11 septembre 2024 |
| 222 000 € | 7 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juillet 2024 |
| 590 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 32 | 17 juin 2024 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juin 2024 |
| 276 699 € | 6 015 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mai 2024 |
| 925 000 € | 9 946 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 24 avril 2024 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 1 février 2024 |
| 525 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2024 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 283 330 € | 6 159 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 28 novembre 2023 |
| 182 500 € | 2 051 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 16 octobre 2023 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 8 juin 2023 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 25 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 268 600 € | 5 839 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 17 avril 2023 |
| 725 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mars 2023 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 26 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 19 | 19 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2023 |
| 550 050 € | 6 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 28 décembre 2022 |
| 535 000 € | 9 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 920 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | n° 30 | 12 décembre 2022 |
| 327 300 € | 6 964 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 181 895 € | 6 496 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 398 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 521 500 € | 5 608 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 420 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2022 |
| 191 000 € | 6 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 1 septembre 2022 |
| 420 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 22 juillet 2022 |
| 920 000 € | 8 142 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juillet 2022 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 207 530 € | 3 916 €/m² | Appartement · 53 m² · 5 p. | n° 7 | 11 juillet 2022 |
| 270 000 € | 7 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 196 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 2 juin 2022 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 20 mai 2022 |
| 150 030 € | 3 572 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 19 | 4 mai 2022 |
| 367 000 € | 6 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 25 avril 2022 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mars 2022 |
| 433 970 € | 8 679 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 355 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 21 janvier 2022 |
| 665 000 € | 9 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 290 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 1 000 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 228 m² · 5 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 510 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 24 | 25 novembre 2021 |
| 1 280 865 € | 8 005 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 23 | 5 novembre 2021 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 8 octobre 2021 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 320 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2021 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2021 |
| 350 500 € | 5 311 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juillet 2021 |
| 139 000 € | 4 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 6 juillet 2021 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 29 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2021 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 29 mars 2021 |
| 425 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 177 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.