Prix immobilier à Peyre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyre (40700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
229 800 €
Sur tout l’historique
1 091 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Peyre
Par type de bien
Dernières ventes à Peyre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 750 € | 1 548 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Massetat | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Pouch | 9 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 225 Chemin de Las Coumes | 21 août 2025 |
| 229 800 € | 942 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Au Bourg | 2 août 2025 |
| 210 000 € | 921 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Poublan | 30 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Mireloup | 6 juin 2024 |
| 137 117 € | 920 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Bitaoube | 25 janvier 2024 |
| 199 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Pouch | 7 novembre 2023 |
| 381 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Pere | 23 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Laborde | 7 novembre 2022 |
| 235 590 € | 1 122 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 719 Route du Chateau d’Eau | 16 septembre 2022 |
| 475 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 2071 Route du Chateau d’Eau | 28 avril 2022 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Pere | 11 février 2022 |
| 55 200 € | 302 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 143 Chem du Ces | 26 août 2021 |
| 257 900 € | 735 €/m² | Maison · 351 m² · 9 p. | 610 Route de la Cruz Nabe | 28 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Pouch | 3 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Laborde | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyre ?
Le prix médian au m² à Peyre s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 229 800 € au total.
Combien coûte une maison à Peyre ?
Le prix médian pour une maison à Peyre est de 215 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 229 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Peyre.