Prix immobilier à Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin (39410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 300 €
Premier quartile
118 900 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 423 €/m²
Habitants
1 871
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 717 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 1 Rue du Onze Novembre | 10 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue George Gros | 5 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 15 Rue d’Aumur | 25 novembre 2025 |
| 67 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Sur le Chateau | 24 octobre 2025 |
| 147 650 € | 1 623 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 22 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 8 Rue Auguste Couvreur | 3 octobre 2025 |
| 118 900 € | 849 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 29 Rue Maurice Lamy | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 10 Rue du Onze Novembre | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue Antoine Monnot | 18 juillet 2025 |
| 157 300 € | 2 155 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 7 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Rue d’Aumur | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 15 Avenue de la Gare | 26 mai 2025 |
| 188 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Rue Andre Devaux | 21 mars 2025 |
| 242 250 € | 1 970 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois | 28 février 2025 |
| 180 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue de Verdun | 28 février 2025 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 68 Grande Rue | 6 février 2025 |
| 240 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Sur la Vye du Bois | 31 janvier 2025 |
| 187 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Rue Andre Devaux | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Paquier de Chaux | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue de Verdun | 21 janvier 2025 |
| 50 000 € | 296 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 56 Grande Rue | 17 janvier 2025 |
| 227 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 25 Rue des Acacias | 16 janvier 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Onze Novembre | 5 décembre 2024 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 3 Rue du 8 Mai | 2 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau d’Eau | 2 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 17 Route de Lons | 22 août 2024 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Avenue de la Gare | 21 août 2024 |
| 180 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Le Village | 12 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Rue d’Aumur | 14 juin 2024 |
| 712 500 € | 990 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | 4 Rue de Friquet | 13 mai 2024 |
| 83 385 € | 958 €/m² | Local commercial · 87 m² | 28 Grande Rue | 18 avril 2024 |
| 171 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Rue Andre Devaux | 3 avril 2024 |
| 151 499 € | 1 530 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Avenue de la Gare | 13 mars 2024 |
| 126 150 € | 852 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 26 Rue d’Aumur | 8 février 2024 |
| 177 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 18 Avenue de la Gare | 25 janvier 2024 |
| 172 800 € | 1 920 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue de Verdun | 28 décembre 2023 |
| 243 650 € | 681 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 5650 Rue du Moulin | 6 décembre 2023 |
| 154 200 € | 1 028 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Rue d’Aumur | 9 novembre 2023 |
| 110 000 € | 667 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Le Village | 8 novembre 2023 |
| 109 300 € | 417 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 15 Rue des Creux | 3 novembre 2023 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Au Pasquier de Chaux | 7 octobre 2023 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Village | 31 août 2023 |
| 199 250 € | 2 239 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5101 Rue des Fours | 6 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 21 juin 2023 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 10 Route de Lons | 14 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue du Pasquier | 12 juin 2023 |
| 203 400 € | 2 338 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 22 Rue du Chateau d’Eau | 15 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue de Verdun | 5 mai 2023 |
| 169 050 € | 1 208 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Vye de Losne | 14 mars 2023 |
| 374 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Au Pasquier de Chaux | 8 mars 2023 |
| 197 000 € | 904 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Corvee l’Etonnee | 23 février 2023 |
| 176 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 38 Rue d’Aumur | 20 février 2023 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 43 Grande Rue | 24 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Village Meix | 29 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | A la Corvee Villequin | 29 novembre 2022 |
| 169 100 € | 2 114 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de Verdun | 9 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Rue Antoine Monnot | 11 octobre 2022 |
| 57 440 € | 638 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 13 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Rue Maurice Lamy | 9 septembre 2022 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue de Verdun | 23 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin →
Rue par rue à Saint-Aubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin s’établit à 1 689 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 900 € et 188 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Aubin a augmenté de 54,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin est de 159 000 €, soit 1 795 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin.