Boulevard de Garavan, Menton
prix médian au m² · 169 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
276 000 €
Dernier quartile
586 300 €
Ventes relevées
169
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 11 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 59 | 9 décembre 2025 |
| 405 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2025 |
| 297 000 € | 7 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 5 décembre 2025 |
| 308 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 2 décembre 2025 |
| 515 000 € | 6 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 35 | 25 novembre 2025 |
| 750 000 € | 8 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 35 | 29 octobre 2025 |
| 349 000 € | 6 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 29 octobre 2025 |
| 443 500 € | 6 336 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 59 | 21 octobre 2025 |
| 564 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 20 octobre 2025 |
| 930 000 € | 6 838 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 81 | 17 octobre 2025 |
| 369 850 € | 7 869 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 35 | 10 octobre 2025 |
| 675 000 € | 7 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 19 | 9 octobre 2025 |
| 1 400 000 € | 6 542 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | n° 71 | 6 octobre 2025 |
| 1 055 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | n° 6 | 3 octobre 2025 |
| 1 060 000 € | 6 347 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 79 | 15 septembre 2025 |
| 179 450 € | 6 188 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 10 septembre 2025 |
| 352 500 € | 7 344 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 27 août 2025 |
| 765 890 € | 8 148 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 79 | 4 août 2025 |
| 440 000 € | 8 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 80 | 1 août 2025 |
| 305 000 € | 5 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 38 | 30 juillet 2025 |
| 533 000 € | 7 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 76 | 30 juillet 2025 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 25 juillet 2025 |
| 535 000 € | 6 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 78 | 7 juillet 2025 |
| 218 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 3 juillet 2025 |
| 238 200 € | 6 806 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 3 juin 2025 |
| 465 000 € | 6 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 81 | 15 avril 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 520 000 € | 9 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mars 2025 |
| 450 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 14 mars 2025 |
| 670 075 € | 9 055 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 24 février 2025 |
| 466 000 € | 7 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 53 | 28 janvier 2025 |
| 594 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 40 | 17 janvier 2025 |
| 505 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 16 janvier 2025 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 80 | 9 décembre 2024 |
| 1 030 000 € | 9 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 35 | 14 novembre 2024 |
| 506 200 € | 7 788 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 23 octobre 2024 |
| 395 900 € | 6 186 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 73 | 2 septembre 2024 |
| 142 500 € | 4 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 73 | 2 septembre 2024 |
| 507 500 € | 7 930 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 43 | 28 août 2024 |
| 512 950 € | 7 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 81 | 27 août 2024 |
| 450 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 21 août 2024 |
| 850 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 79 | 7 août 2024 |
| 3 600 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 1330 m² · 10 p. | n° 70 | 2 août 2024 |
| 188 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juillet 2024 |
| 580 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 38 | 17 juillet 2024 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 8 juillet 2024 |
| 373 000 € | 5 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 59 | 28 juin 2024 |
| 276 000 € | 9 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 81 | 24 juin 2024 |
| 711 500 € | 7 734 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 35 | 30 mai 2024 |
| 306 737 € | 7 303 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 29 mai 2024 |
| 719 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 75 | 24 mai 2024 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 59 | 17 mai 2024 |
| 359 000 € | 7 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 35 | 6 mai 2024 |
| 540 364 € | 6 755 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 35 | 24 avril 2024 |
| 669 000 € | 8 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 57 | 2 avril 2024 |
| 305 500 € | 7 833 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 15 mars 2024 |
| 635 000 € | 6 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 57 | 13 mars 2024 |
| 799 000 € | 14 527 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 85 | 5 mars 2024 |
| 930 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 77 | 12 février 2024 |
| 379 000 € | 8 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 35 | 21 décembre 2023 |
| 365 000 € | 7 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 35 | 13 décembre 2023 |
| 407 000 € | 7 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 7 décembre 2023 |
| 199 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 59 | 23 octobre 2023 |
| 547 000 € | 6 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 28 | 19 octobre 2023 |
| 206 700 € | 5 439 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 12 septembre 2023 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 59 | 1 septembre 2023 |
| 434 000 € | 8 680 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 51 | 31 août 2023 |
| 363 017 € | 5 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 37 | 21 août 2023 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 59 | 1 août 2023 |
| 540 000 € | 9 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 21 juillet 2023 |
| 672 000 € | 6 109 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 37 | 18 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 80 | 17 juillet 2023 |
| 2 150 000 € | 6 935 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | n° 68 | 30 juin 2023 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 23 juin 2023 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 15 juin 2023 |
| 654 000 € | 3 479 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 60 | 14 juin 2023 |
| 525 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 13 juin 2023 |
| 900 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 79 | 9 juin 2023 |
| 545 000 € | 8 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 73 | 6 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.