Prix immobilier à Mesnois
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnois (39130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 807 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
162
Où se sont faites les ventes à Mesnois
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 17 Route de Mesnois | 30 août 2025 |
| 238 000 € | 665 €/m² | Appartement · 358 m² · 5 p. | 24 Route de Lons | 21 mars 2025 |
| 128 000 € | 865 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 6 Route de Mesnois | 26 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | En Fenu | 29 juin 2024 |
| 260 000 € | 754 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 7 Rue du Four | 19 janvier 2024 |
| 399 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 11 Grande Rue | 29 décembre 2022 |
| 129 807 € | 927 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 17 Route de Lons | 19 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Traversiere | 8 août 2022 |
| 126 500 € | 753 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 8 Grande Rue | 19 juillet 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Au Village | 6 avril 2022 |
| 253 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Au Village | 30 mars 2022 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Es Trauss Dessus | 19 novembre 2021 |
| 105 000 € | 691 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | 22 Route de Lons | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnois ?
Le prix médian au m² à Mesnois s’établit à 800 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 238 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mesnois ?
Le prix médian pour une maison à Mesnois est de 180 000 €, soit 865 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 253 000 €.
Combien coûte un appartement à Mesnois ?
Le prix médian pour un appartement à Mesnois est de 126 500 €, soit 691 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 129 807 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Mesnois.