Prix immobilier à Oussières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oussières (39800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
166 300 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
798 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Oussières
Par type de bien
Dernières ventes à Oussières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 13 Rue du Moitie | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chouette | 10 octobre 2025 |
| 166 300 € | 1 512 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Grands Meix | 2 juin 2025 |
| 550 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 2101 m² | 6 Grande Rue | 23 décembre 2024 |
| 157 500 € | 2 582 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Rue du Moitie | 15 octobre 2024 |
| 350 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 2101 m² | 6 Grande Rue | 14 juin 2024 |
| 66 667 € | 694 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 Rue du Bas des Joncs | 9 avril 2024 |
| 283 500 € | 670 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | 5117 Rue de la Chenaie | 29 mars 2024 |
| 80 000 € | 250 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eteinche | 6 février 2024 |
| 150 000 € | 481 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Eteinche | 25 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Amadoux | 22 septembre 2023 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Amadoux | 22 septembre 2023 |
| 143 000 € | 872 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Les Etantieaux | 6 septembre 2023 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue du Bas des Joncs | 28 juin 2023 |
| 135 000 € | 529 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 2 Grande Rue | 27 janvier 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Amadoux | 15 décembre 2022 |
| 208 300 € | 1 693 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eteinche | 9 septembre 2022 |
| 223 500 € | 798 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 10 Rue du Moitie | 30 mai 2022 |
| 137 000 € | 825 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 12 Rue de la Chouette | 8 avril 2022 |
| 254 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 3 Rue de l’Amadoux | 9 mars 2022 |
| 57 000 € | 356 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eteinche | 15 novembre 2021 |
| 135 000 € | 726 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 5 Rue du Moitie | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
11,06 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oussières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oussières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 50,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oussières ?
Le prix médian au m² à Oussières s’établit à 1 241 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 300 € et 263 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oussières ?
Le prix médian pour une maison à Oussières est de 200 000 €, soit 1 241 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 300 € et 263 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Oussières.