Prix immobilier à Mantry
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mantry (39230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
155 050 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
472
Où se sont faites les ventes à Mantry
Par type de bien
Dernières ventes à Mantry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village de Mantry | 25 novembre 2025 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2616 Route Nationale | 31 octobre 2025 |
| 299 900 € | 1 145 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 215 Rue Neuve | 25 septembre 2025 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 481 Rue de la Faye | 4 septembre 2025 |
| 147 400 € | 1 152 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 340 Route de Recanoz | 28 août 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 784 Rue de Goutod | 17 juillet 2025 |
| 155 050 € | 689 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont de la Fontaine | 2 juillet 2025 |
| 126 000 € | 420 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | 50 Rue Francois Mitterand | 30 juin 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 113 Rue Nouvelle | 25 mars 2025 |
| 52 000 € | 166 €/m² | Maison · 314 m² · 3 p. | 258 Route Nationale | 8 février 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 329 Rue du Village | 20 décembre 2024 |
| 134 500 € | 336 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Au Monceau | 12 novembre 2024 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Chaplambert | 2 août 2024 |
| 247 300 € | 729 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 80 Rue des Vallieres | 2 août 2024 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 178 m² | La Fontaine | 12 avril 2024 |
| 226 100 € | 1 270 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Rue Blondet | 3 avril 2024 |
| 178 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 465 Route d’Arlay | 1 mars 2024 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Mauffans | 8 décembre 2023 |
| 140 000 € | 757 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 2 Rue de la Fromagerie | 8 novembre 2023 |
| 37 000 € | 363 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Village de Mantry | 8 novembre 2023 |
| 420 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 113 Route de Mauffans | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 347 Route d’Arlay | 15 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 216 Route de Sellieres | 5 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 141 Chemin du Cul du Putois | 8 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | A Montchauvrot | 22 juin 2022 |
| 157 300 € | 1 100 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | Pre du Chatelet | 1 juin 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 198 Rue du Parron | 25 avril 2022 |
| 229 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 154 Rue du Lot de la Corvee | 28 février 2022 |
| 278 350 € | 1 141 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 240 Route d’Arlay | 15 octobre 2021 |
| 95 000 € | 754 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 80 Rue du Lot de la Corvee | 8 septembre 2021 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Aux Grands Chenevriers | 4 août 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 113 Route de Mauffans | 28 juillet 2021 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 455 Rue de la Faye | 26 avril 2021 |
| 255 000 € | 590 €/m² | Maison · 432 m² · 4 p. | 360 Chemin de la Clye | 17 avril 2021 |
| 269 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1400 Route de Recanoz | 9 avril 2021 |
| 121 400 € | 424 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 419 Rue du Parron | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mantry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mantry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantry ?
Le prix médian au m² à Mantry s’établit à 689 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 155 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mantry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mantry a baissé de 45,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mantry ?
Le prix médian pour une maison à Mantry est de 84 000 €, soit 689 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 155 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Mantry.