Prix immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavans-lès-Saint-Claude (39170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
1 144 €/m²
Habitants
2 351
Où se sont faites les ventes à Lavans-lès-Saint-Claude
Par type de bien
Dernières ventes à Lavans-lès-Saint-Claude
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 200 € | 530 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue des Cyclamens | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 596 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 279 Rue de la Cueille | 20 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 2 Chemin de la Bataille | 28 août 2025 |
| 226 800 € | 1 418 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 115 Rue de la Gare | 26 août 2025 |
| 137 400 € | 768 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 940 Route du Haut Jura | 22 août 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Rue du Fourger | 10 mai 2025 |
| 41 500 € | 189 €/m² | Local commercial · 220 m² | 5401 Lialiari | 7 mai 2025 |
| 268 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 279 Rue de la Fortune | 25 avril 2025 |
| 199 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Rue du Fourger | 7 mars 2025 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5085 Hameau de Brive | 27 février 2025 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Sur le Puits | 24 février 2025 |
| 363 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Village de Pratz | 24 janvier 2025 |
| 151 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | 1387 Route du Haut Jura | 18 décembre 2024 |
| 186 810 € | 1 015 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1357 Route du Haut Jura | 31 octobre 2024 |
| 196 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue des Cyclamens | 12 octobre 2024 |
| 161 600 € | 1 539 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5077 La Pratz | 3 octobre 2024 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 15 Rue du Chene | 30 septembre 2024 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Pratz | 13 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 20 Rue du Chene | 7 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 23 Rue du Chene | 6 septembre 2024 |
| 104 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 869 Route du Haut Jura | 12 juillet 2024 |
| 72 000 € | 774 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 2 Rue du Chene | 5 juillet 2024 |
| 166 650 € | 1 344 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5349 Hameau de Brive | 5 juillet 2024 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 537 Rue Simon Lahu | 12 avril 2024 |
| 85 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 600 m² | 421 Rue des Brayettes | 9 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Grande Rue | 21 décembre 2023 |
| 110 600 € | 1 164 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 48 Rue Francois Bourdeaux | 28 novembre 2023 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 108 Impasse de L'echapee | 17 novembre 2023 |
| 194 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 410 Chemin de la Sarre | 2 octobre 2023 |
| 48 600 € | 824 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Chene | 29 août 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 566 Rue Simon Lahu | 24 août 2023 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 853 Route du Haut Jura | 28 juillet 2023 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Hameau de Brive | 29 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue des Cyclamens | 6 juin 2023 |
| 262 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 120 Route du Grandvaux | 15 mai 2023 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 114 Rue de la Tournerie | 9 mai 2023 |
| 390 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | La Chardet | 5 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 245 Rue de Longchamp | 27 avril 2023 |
| 41 400 € | 296 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 167 Rue de la Cueille | 6 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Romain | 24 mars 2023 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | 52 Impasse des Lesines | 9 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 134 Chemin de la Roche Juan | 3 mars 2023 |
| 185 800 € | 1 511 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Caton | 20 février 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du Chene | 18 février 2023 |
| 217 500 € | 1 431 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 8 Rue du Chateau | 17 février 2023 |
| 50 000 € | 291 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | Rue du Chene | 21 décembre 2022 |
| 65 000 € | 339 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | Rue du Chene | 21 décembre 2022 |
| 189 000 € | 950 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | 451 Rue de la Cueille | 8 décembre 2022 |
| 175 000 € | 720 €/m² | Appartement · 243 m² · 4 p. | 40 Rue Francois Bourdeaux | 30 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1102 Route du Haut Jura | 23 novembre 2022 |
| 19 000 € | 452 €/m² | Local commercial · 42 m² | 1102 Route du Haut Jura | 2 novembre 2022 |
| 137 500 € | 705 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | 15 Rue de la Gare | 19 octobre 2022 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | 200 Route du Grandvaux | 18 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Au Village Lavans | 13 octobre 2022 |
| 251 600 € | 1 489 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | Champ Mourand | 5 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Au Bourg Dessus | 30 septembre 2022 |
| 237 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 26 Impasse du Nan | 26 septembre 2022 |
| 293 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 263 Rue de Longchamp | 16 septembre 2022 |
| 55 000 € | 377 €/m² | Local commercial · 146 m² | 14 Rue de la Cueille | 16 septembre 2022 |
| 91 000 € | 552 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | 36 Rue Francois Bourdeaux | 6 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lavans-lès-Saint-Claude reposent sur 163 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavans-lès-Saint-Claude →
Rue par rue à Lavans-lès-Saint-Claude
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Le prix médian au m² à Lavans-lès-Saint-Claude s’établit à 962 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 199 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 17,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Le prix médian pour une maison à Lavans-lès-Saint-Claude est de 170 000 €, soit 1 276 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 226 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Lavans-lès-Saint-Claude.