Prix immobilier à Saint-Maurice-l'Exil
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 360 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-l'Exil (38550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 550 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
257 450 €
Sur tout l’historique
2 193 €/m²
Habitants
6 889
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-l'Exil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue Georges Bizet | 22 décembre 2025 |
| 246 500 € | 1 867 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | Forcat | 5 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de la Commune 1871 | 5 décembre 2025 |
| 78 200 € | 1 533 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 55 Rue Anne Franck | 14 novembre 2025 |
| 257 450 € | 1 149 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 11 Rue Prosper Merimee | 23 octobre 2025 |
| 450 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 288 m² | 385 Rue Galilee | 23 octobre 2025 |
| 273 350 € | 2 734 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Gampalou | 22 octobre 2025 |
| 242 350 € | 2 145 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 11 Rue Louis Jouvet | 22 octobre 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue du Lavoir | 13 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 35 Rue Beau Soleil | 10 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 64 Rue Florence Arthaud | 9 octobre 2025 |
| 199 900 € | 2 897 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 16 Clos des Blaches | 8 octobre 2025 |
| 232 750 € | 2 260 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 39 Rue Louis Jouvet | 29 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Cocteau | 16 septembre 2025 |
| 243 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 17 Impasse Bellevue | 15 septembre 2025 |
| 235 800 € | 1 886 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Rue Victor Renelle | 10 septembre 2025 |
| 219 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Rostand | 8 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 47 Rue Sergent Geoffray | 25 août 2025 |
| 208 850 € | 2 822 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 57 Rue Florence Arthaud | 7 août 2025 |
| 184 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Rue de Mata | 6 août 2025 |
| 234 790 € | 1 714 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 17 Rue Prosper Merimee | 6 août 2025 |
| 290 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 14 Rue Charlie Chaplin | 31 juillet 2025 |
| 269 425 € | 2 057 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 12 Rue Helene Boucher | 30 juillet 2025 |
| 225 550 € | 2 278 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Impasse de la Cresimelle | 28 juillet 2025 |
| 232 650 € | 2 737 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 70 Rue Florence Arthaud | 22 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 15 Rue Gay Lussac | 22 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Rue Anne Franck | 16 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Impasse Camelinat | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Rue Anne Franck | 10 juillet 2025 |
| 264 800 € | 2 730 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chenaie | 4 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 74 Rue Sacco et Vanzetti | 2 juillet 2025 |
| 218 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue des Lauriers | 1 juillet 2025 |
| 256 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Combe du Port | 27 juin 2025 |
| 249 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue Florence Arthaud | 26 juin 2025 |
| 203 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 33 Rue Bellefontaine | 23 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Rue Beyle Stendhal | 23 juin 2025 |
| 292 281 € | 2 396 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue Louis Jouvet | 11 juin 2025 |
| 982 340 € | 3 638 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 12 Rue Marcel Serve | 28 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5 Rue des Sources | 21 mai 2025 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue Georges Bizet | 21 mai 2025 |
| 219 250 € | 2 549 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Impasse Lino Ventura | 12 mai 2025 |
| 271 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 17 Rue Jean Cocteau | 7 mai 2025 |
| 275 330 € | 2 647 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Forcat | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 41 Rue Sacco et Vanzetti | 28 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Louise Michel | 15 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Boissard | 28 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 105 Rue Florence Arthaud | 17 mars 2025 |
| 149 000 € | 980 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 12 Rue Sacco et Vanzetti | 17 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Impasse Voltaire | 13 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 53 Rue Sergent Geoffray | 10 mars 2025 |
| 244 650 € | 2 845 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Impasse Lino Ventura | 10 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Rostand | 27 février 2025 |
| 172 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue Frederic Mistral | 18 février 2025 |
| 333 300 € | 2 193 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 32 Rue du Bois Levret | 11 février 2025 |
| 269 370 € | 2 866 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue de Lioure | 4 février 2025 |
| 287 600 € | 3 231 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Civer | 3 février 2025 |
| 293 500 € | 1 439 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 20 Rue Poulmarch | 21 janvier 2025 |
| 75 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 114 m² | 23 Rue Jules Guesde | 17 janvier 2025 |
| 206 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue Marcel Paul | 16 janvier 2025 |
| 356 620 € | 2 622 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 8 Rue Florence Arthaud | 10 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,88 €/m²
de 9,4 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Maison
11,83 €/m²
de 9,4 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Maurice-l'Exil reposent sur 195 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-l'Exil →
Rue par rue à Saint-Maurice-l'Exil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-l'Exil ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-l'Exil s’établit à 2 260 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 000 € et 257 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-l'Exil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-l'Exil ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-l'Exil est de 232 750 €, soit 2 318 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 264 800 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Maurice-l'Exil ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Maurice-l'Exil est de 149 000 €, soit 1 867 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 360 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-l'Exil.