Prix immobilier à La Chapelle-de-Surieu
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-de-Surieu (38150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 000 €
Premier quartile
270 750 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
1 975 €/m²
Habitants
757
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-de-Surieu
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-de-Surieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 750 € | 1 538 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 75 Chemin du Gerbey | 4 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Combonnieres | 21 octobre 2025 |
| 287 000 € | 820 €/m² | Maison · 350 m² · 9 p. | 76 Route de Roussillon | 28 mai 2025 |
| 332 500 € | 2 969 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Coteau | 16 avril 2025 |
| 307 000 € | 819 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 101 Route du Pre Gele | 14 février 2025 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Route du Pre Gele | 19 décembre 2024 |
| 254 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Terres de la Riviere | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 94 Chemin du Pre Cocard | 30 octobre 2024 |
| 270 500 € | 3 259 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 22 Lotissement la Combe de la Chapelle | 27 septembre 2024 |
| 292 400 € | 2 249 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5070 Le Mouillat | 25 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 15 Route de Saint Alban | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 84 Chemin du Grollier | 10 juillet 2024 |
| 295 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Combonnieres | 28 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 40 Route de l’Eglise | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Au Gerbey | 12 février 2024 |
| 271 400 € | 1 696 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Chemin du Grand Plan | 14 novembre 2023 |
| 305 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Acacias | 18 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | En Pre Cocard | 15 septembre 2023 |
| 362 050 € | 3 042 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 12 Lotissement le Coteau | 18 août 2023 |
| 549 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 6 Impasse du Vieroz Blanc | 21 juillet 2023 |
| 351 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Coteau | 7 juillet 2023 |
| 500 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 23 Chemin du Gouray | 16 mai 2023 |
| 284 500 € | 2 845 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Lotissement la Combe de la Chapelle | 1 mars 2023 |
| 273 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Chemin du Bourg | 23 janvier 2023 |
| 363 150 € | 3 272 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Coteau | 11 janvier 2023 |
| 345 250 € | 3 029 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Lotissement la Combe de la Chapelle | 24 octobre 2022 |
| 288 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Chapelle | 16 septembre 2022 |
| 312 280 € | 2 788 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Coteau | 12 juillet 2022 |
| 380 750 € | 5 216 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Combe de la Chapelle | 5 juillet 2022 |
| 234 860 € | 1 957 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Couchoud | 16 mai 2022 |
| 253 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Route de Bellegarde | 11 janvier 2022 |
| 297 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Chemin de Solossary | 24 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Bourg | 20 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Chez Ratet | 22 juillet 2021 |
| 404 850 € | 2 699 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Combonnieres | 22 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | Solassary | 2 juin 2021 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 43 Route de Roussillon | 5 février 2021 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Guilloud | 27 janvier 2021 |
| 235 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Ferronnerie | 13 janvier 2021 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 14 Route de Sonnay | 11 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Au Gerbey | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
11,46 €/m²
de 8,8 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-de-Surieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-de-Surieu →
Rue par rue à La Chapelle-de-Surieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Surieu ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-de-Surieu s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 750 € et 307 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-de-Surieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-de-Surieu a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-de-Surieu ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-de-Surieu est de 287 000 €, soit 1 538 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 750 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-de-Surieu.