Prix immobilier à Bouvesse-Quirieu
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvesse-Quirieu (38390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 941 €/m²
Habitants
1 524
Où se sont faites les ventes à Bouvesse-Quirieu
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvesse-Quirieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 730 € | 3 823 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Quirieu | 23 décembre 2025 |
| 234 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Marlieu | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 686 Rue du Bourg | 1 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Impasse du Cottage | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 77 Montée du Mollard | 4 septembre 2025 |
| 261 150 € | 1 612 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2 Impasse des Muscaris | 4 août 2025 |
| 261 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bayard | 31 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village | 19 mai 2025 |
| 217 100 € | 1 856 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 277 Route du Rolland | 28 avril 2025 |
| 92 950 € | 2 324 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 277 Route du Rolland | 28 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 183 Route de Boulieu | 20 mars 2025 |
| 235 288 € | 1 417 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 128 Rue du Creux du Chou | 12 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Rolland | 11 mars 2025 |
| 259 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse des Muscaris | 28 février 2025 |
| 256 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 160 Route du Bayard | 7 février 2025 |
| 289 660 € | 1 592 €/m² | Local commercial · 182 m² | Annollieu | 9 janvier 2025 |
| 516 200 € | 2 689 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Annollieu | 9 janvier 2025 |
| 272 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Impasse du Cottage | 8 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 215 Rue du Creux du Chou | 19 décembre 2024 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 26 Impasse du Tailleur | 22 octobre 2024 |
| 122 600 € | 1 533 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 196 Rue du Four | 17 octobre 2024 |
| 305 000 € | 947 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 7 Impasse du Senemond | 25 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 50 Montée du Lavoir | 25 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Thevenet | 5 septembre 2024 |
| 290 000 € | 986 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5623 Cruviere | 15 juillet 2024 |
| 263 660 € | 2 637 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Impasse du Cottage | 20 juin 2024 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 294 Montée de Quirieu | 30 mai 2024 |
| 229 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Impasse des Muriers | 24 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5637 Chemin de la Gare | 16 mai 2024 |
| 169 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 78 Impasse de la Garine | 2 avril 2024 |
| 242 400 € | 2 499 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 971 Rue du Bourg | 22 mars 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5515 Le Cornu | 31 janvier 2024 |
| 177 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Marlieu | 15 janvier 2024 |
| 164 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 284 Impasse de la Garine | 8 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Chavannes | 28 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 370 Route du Rolland | 27 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 80 Chemin de Bayange | 20 octobre 2023 |
| 119 373 € | 1 837 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 836 Chemin du Port | 27 septembre 2023 |
| 303 530 € | 1 549 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Thevenet | 30 août 2023 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 167 Impasse de Jana | 3 août 2023 |
| 265 500 € | 2 655 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Impasse du Cottage | 1 août 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Enieu | 27 juillet 2023 |
| 171 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Quirieu | 5 juillet 2023 |
| 97 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Marlieu | 4 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Rolland | 24 mai 2023 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 7 Rue du Pre du Lin | 9 mai 2023 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue du Vieux Puits | 2 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Bourchanin | 22 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 32 Place de la Mairie | 27 février 2023 |
| 200 000 € | 1 418 €/m² | Local commercial · 141 m² | 10 Chemin de l’Etang | 20 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 23 Impasse des Lilas | 13 janvier 2023 |
| 316 100 € | 3 259 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Impasse des Muriers | 27 décembre 2022 |
| 249 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 177 Rue du Relais de Poste | 23 décembre 2022 |
| 246 400 € | 2 347 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Impasse des Jonquilles | 16 décembre 2022 |
| 129 771 € | 1 298 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 231 Chemin de Bourchanin | 30 novembre 2022 |
| 222 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue des Fontanettes | 25 novembre 2022 |
| 317 258 € | 2 440 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Bayard | 10 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Route du Bayard | 28 octobre 2022 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 195 Rue du Thevenet | 20 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Marlieu | 13 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,65 €/m²
de 9,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 11,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvesse-Quirieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvesse-Quirieu →
Rue par rue à Bouvesse-Quirieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvesse-Quirieu ?
Le prix médian au m² à Bouvesse-Quirieu s’établit à 2 127 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouvesse-Quirieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouvesse-Quirieu a augmenté de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouvesse-Quirieu ?
Le prix médian pour une maison à Bouvesse-Quirieu est de 250 000 €, soit 2 204 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 261 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Bouvesse-Quirieu.