Prix immobilier à Marcollin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcollin (38270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 384 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 635 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Marcollin
Par type de bien
Dernières ventes à Marcollin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Charriere | 14 octobre 2025 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2310 Chemin de Feydel | 30 juillet 2025 |
| 185 384 € | 2 060 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Cures | 7 mai 2025 |
| 355 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 621 Route de Viriville | 17 février 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 77 Rue du Repos | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 494 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2310 Chemin de Feydel | 27 janvier 2025 |
| 395 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Para | 3 octobre 2024 |
| 211 050 € | 2 426 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Rue de Fonnat | 5 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 494 Route de Viriville | 28 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 336 Rue des Bruyeres | 5 février 2024 |
| 238 095 € | 937 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 370 Chemin du Rif | 8 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Pres du Bourg | 29 août 2023 |
| 307 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 621 Route de Viriville | 15 décembre 2022 |
| 580 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Combe Rongeat | 31 octobre 2022 |
| 126 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Cures | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 160 Route de Viriville | 3 mai 2022 |
| 309 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 483 Route de Viriville | 5 avril 2022 |
| 344 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 1231 Route de Viriville | 4 février 2022 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 20 Rue de Fonnat | 15 décembre 2021 |
| 215 700 € | 1 563 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 Rue de Fonnat | 7 décembre 2021 |
| 620 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 998 Route de Lens Lestang | 3 décembre 2021 |
| 143 570 € | 897 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cottonnat | 25 novembre 2021 |
| 180 400 € | 1 735 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue du Fromental | 8 octobre 2021 |
| 118 500 € | 840 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 270 Chemin de l’Orme | 23 septembre 2021 |
| 171 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Charriere | 30 juin 2021 |
| 189 050 € | 1 872 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 16 Rue de Fonnat | 28 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 124 Chemin de la Joudiere | 11 mai 2021 |
| 191 590 € | 2 202 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Rue de Fonnat | 6 avril 2021 |
| 238 400 € | 1 296 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1675 Route de Lens Lestang | 1 avril 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 538 Route de Viriville | 19 mars 2021 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 109 Route de Viriville | 15 février 2021 |
| 166 250 € | 2 131 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 284 Route de Lens Lestang | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,11 €/m²
de 7,9 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcollin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcollin →
Rue par rue à Marcollin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcollin ?
Le prix médian au m² à Marcollin s’établit à 1 659 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marcollin ?
Le prix médian pour une maison à Marcollin est de 185 384 €, soit 1 659 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Marcollin.