Prix immobilier à Beaufort
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufort (38270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
136 700 €
Dernier quartile
222 800 €
Sur tout l’historique
1 781 €/m²
Habitants
573
Où se sont faites les ventes à Beaufort
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 700 € | 3 418 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chantabot | 26 août 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Chemin des Pieux | 29 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Pierrelle | 9 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 232 Allée des Chenes | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 972 Route de Marcollin | 9 juillet 2024 |
| 145 000 € | 788 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 413 Chemin du Champ des Mules | 7 mai 2024 |
| 171 500 € | 2 638 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Dessous Beaufort | 12 janvier 2024 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 61 Route de Marcollin | 7 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 290 Chemin du Voisinal | 31 août 2023 |
| 222 800 € | 2 321 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 125 Route Neuve | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5078 Petit Barberon | 13 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Combe Moussin | 18 juillet 2022 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 774 Route de Marcollin | 25 mai 2022 |
| 107 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 90 Route de Grenoble | 25 avril 2022 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | Champ Pilot | 30 novembre 2021 |
| 255 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 273 Chemin du Village | 18 octobre 2021 |
| 205 810 € | 2 312 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Saint Pierre | 21 septembre 2021 |
| 208 900 € | 2 089 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6028 Route Neuve | 7 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 20 Le Voisinal | 21 avril 2021 |
| 228 240 € | 1 482 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 34 Route de Thodure | 15 mars 2021 |
| 95 000 € | 562 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Pierrelle | 8 mars 2021 |
| 229 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 125 Route Neuve | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufort →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort ?
Le prix médian au m² à Beaufort s’établit à 1 781 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 700 € et 222 800 € au total.
Combien coûte une maison à Beaufort ?
Le prix médian pour une maison à Beaufort est de 171 500 €, soit 1 800 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 222 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Beaufort.