Prix immobilier à Coublevie
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 278 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coublevie (38500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
481 500 €
Sur tout l’historique
3 273 €/m²
Habitants
5 520
Où se sont faites les ventes à Coublevie
Par type de bien
Dernières ventes à Coublevie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 517 € | 3 201 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 847 Route de la Tivolliere | 16 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Route du Camet | 21 novembre 2025 |
| 218 500 € | 2 731 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 326 Route de Saint Jean | 6 novembre 2025 |
| 294 240 € | 2 942 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 912 Chemin du Neyroud | 30 octobre 2025 |
| 360 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 186 m² | Grand Plan Menu | 24 octobre 2025 |
| 450 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | La Ratz | 15 octobre 2025 |
| 567 445 € | 2 234 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 31 Chemin des Petites Vercheres | 6 octobre 2025 |
| 396 050 € | 2 475 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 346 Chemin de la Grande Sure | 29 août 2025 |
| 239 400 € | 2 258 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 438 Rue du 8 Mai 1945 | 26 août 2025 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Ratz | 25 août 2025 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 209 Route de Vouise | 8 août 2025 |
| 481 500 € | 3 210 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 17 Lotissement les Parcs de la Sure | 7 août 2025 |
| 258 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 509 Route du Bourg | 1 août 2025 |
| 438 300 € | 3 746 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 71 Rue du 8 Mai 1945 | 30 juillet 2025 |
| 294 800 € | 4 094 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1491 Route de Chartreuse | 28 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 505 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 160 Lotissement les Jardins de Beauregard | 28 juillet 2025 |
| 569 200 € | 2 077 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Les Vercheres | 15 juillet 2025 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 361 Rue du 8 Mai 1945 | 9 juillet 2025 |
| 484 580 € | 3 877 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 432 Rue du Parc de la Sure | 7 juillet 2025 |
| 405 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 93 Route de Vouise | 4 juillet 2025 |
| 455 000 € | 3 527 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 190 Route de la Buisse | 4 juillet 2025 |
| 229 850 € | 3 380 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Pilet | 2 juillet 2025 |
| 673 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 645 Route de la Buisse | 30 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 45 Allée de la Luziniere | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 728 Route de la Tivolliere | 11 juin 2025 |
| 419 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 178 Impasse Bigarreau | 6 juin 2025 |
| 506 700 € | 3 543 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 66 Allée de la Luziniere | 2 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 631 Route du Guillon | 30 mai 2025 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1278 Route de Saint Jean | 28 mai 2025 |
| 666 600 € | 4 090 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 508 Route de la Tivolliere | 5 mai 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 361 Rue du 8 Mai 1945 | 2 mai 2025 |
| 245 632 € | 2 670 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Orgeoise | 18 avril 2025 |
| 517 702 € | 3 922 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 54 Impasse du Saint Beron | 14 avril 2025 |
| 405 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 149 Rue des Primeveres | 10 avril 2025 |
| 123 500 € | 3 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 145 Chemin de la Grande Sure | 10 avril 2025 |
| 312 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Impasse des Abeilles | 28 mars 2025 |
| 485 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Champ Chabert | 28 mars 2025 |
| 325 650 € | 4 071 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 78 Chemin de la Cote Bayard | 21 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 262 Chemin des Grandes Tires | 20 mars 2025 |
| 590 500 € | 2 271 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 585 Route de Vouise | 19 mars 2025 |
| 1 099 300 € | 5 442 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 991 Chemin de Beauregard | 6 mars 2025 |
| 362 500 € | 4 028 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Chemin du Neyroud | 7 février 2025 |
| 628 000 € | 4 243 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 226 Route de Voissant | 6 février 2025 |
| 277 300 € | 3 466 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 90 Rue des Grillons | 5 février 2025 |
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 542 Rue du Berard | 31 janvier 2025 |
| 334 900 € | 3 640 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1278 Route de Saint Jean | 29 janvier 2025 |
| 281 800 € | 4 403 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 181 Cote des Freres | 21 janvier 2025 |
| 410 250 € | 2 869 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 536 Chemin des Chataigniers | 16 décembre 2024 |
| 450 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 243 Chemin du Bret | 6 décembre 2024 |
| 359 500 € | 4 494 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 670 Route du Camet | 27 novembre 2024 |
| 311 250 € | 3 276 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 44 Rue du Berard | 22 novembre 2024 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 301 Chemin du Neyroud | 14 novembre 2024 |
| 249 430 € | 2 398 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | 91 Rue du Lavoir | 23 octobre 2024 |
| 404 900 € | 3 583 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 726 Rue du Vercors | 18 octobre 2024 |
| 514 700 € | 3 870 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Le Plan | 11 octobre 2024 |
| 420 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 70 Impasse des Capucines | 10 octobre 2024 |
| 421 550 € | 3 011 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 655 Route de la Buisse | 7 octobre 2024 |
| 323 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 433 Route du Bourg | 19 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 522 Route de Wesseling | 13 septembre 2024 |
| 726 720 € | 4 275 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | La Ratz | 30 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,35 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,10 €/m²
de 12,9 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,50 €/m²
de 9,9 à 15,8 €
Maison
15,38 €/m²
de 11,2 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Coublevie reposent sur 368 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coublevie →
Rue par rue à Coublevie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coublevie ?
Le prix médian au m² à Coublevie s’établit à 3 492 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 258 000 € et 481 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coublevie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coublevie a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coublevie ?
Le prix médian pour une maison à Coublevie est de 396 050 €, soit 3 492 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 294 240 € et 485 000 €.
Combien coûte un appartement à Coublevie ?
Le prix médian pour un appartement à Coublevie est de 195 000 €, soit 3 578 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 278 ventes sont disponibles au total pour Coublevie.
Autour de Coublevie
- Saint-Étienne-de-Crossey2 727 €/m²
- La Buisse2 800 €/m²
- Voiron2 339 €/m²
- Saint-Jean-de-Moirans3 115 €/m²
- La Sure en Chartreuse2 579 €/m²
- Saint-Cassien2 215 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Macherin1 894 €/m²
- Moirans2 473 €/m²
- Saint-Joseph-de-Rivière2 669 €/m²
- Saint-Aupre2 423 €/m²
- La Murette2 123 €/m²
- Charnècles2 723 €/m²