Rue Rabelais, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2025 |
| 243 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 8 | 22 avril 2025 |
| 47 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 28 février 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 17 février 2025 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 17 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juillet 2024 |
| 159 990 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mars 2024 |
| 84 721 € | 2 229 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 18 | 12 janvier 2024 |
| 142 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 127 500 € | 2 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 30 janvier 2023 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 28 décembre 2022 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 20 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2022 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mars 2022 |
| 80 700 € | 1 681 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 8 février 2022 |
| 115 650 € | 2 409 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 104 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 25 janvier 2022 |
| 206 480 € | 947 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | n° 12 | 14 décembre 2021 |
| 49 500 € | 2 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 23 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.