Prix immobilier à Chédigny
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chédigny (37310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
566
Où se sont faites les ventes à Chédigny
Par type de bien
Dernières ventes à Chédigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Chanteloup | 10 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 4 Route du Soleil Levant | 26 août 2025 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Rochette | 1 août 2025 |
| 185 000 € | 849 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1 La Civrie | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Grand Cimetiere | 25 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue du Lavoir | 12 mai 2025 |
| 366 800 € | 3 861 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Rochette | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 16 Norcay | 8 avril 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Vernelle | 7 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 10 Impasse des Dames | 8 janvier 2025 |
| 310 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9 La Civrie | 23 décembre 2024 |
| 133 000 € | 924 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 10 Norcay | 12 novembre 2024 |
| 242 000 € | 917 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 1 Route du Soleil Levant | 4 novembre 2024 |
| 183 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 35 Rue du Lavoir | 4 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Rue Chante l’Indrois | 27 août 2024 |
| 247 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 6 Norcay | 31 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2 L Orge Becherie | 12 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue Chante l’Indrois | 28 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Lotissement les Pentes | 26 mars 2024 |
| 107 100 € | 1 447 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Rochette | 9 février 2024 |
| 234 500 € | 1 466 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Canal | 21 décembre 2023 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 10 Impasse des Dames | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Alambic | 10 juillet 2023 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5 La Petite Hubaudiere | 21 juin 2023 |
| 158 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2 L Orge Becherie | 10 mai 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Norcay | 22 février 2023 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 231 Vernelle | 31 janvier 2023 |
| 91 000 € | 569 €/m² | Local commercial · 160 m² | 6 Zone Artisanale | 18 novembre 2022 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 43 Rue du Lavoir | 7 novembre 2022 |
| 191 310 € | 1 913 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Lotissement les Pentes | 3 octobre 2022 |
| 50 800 € | 627 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Pentes | 29 juin 2022 |
| 110 000 € | 335 €/m² | Local commercial · 328 m² | 3 Zone Artisanale | 20 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Grand Cimetiere | 29 mars 2022 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 L Orge Becherie | 23 février 2022 |
| 182 265 € | 959 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 10 Rue Flandres Dunkerque | 2 février 2022 |
| 339 680 € | 745 €/m² | Maison · 456 m² · 4 p. | 307 Vernelle | 13 décembre 2021 |
| 315 000 € | 630 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | La Joubardiere | 15 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Alambic | 29 octobre 2021 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 8 L Orge Becherie | 7 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 245 Le Canal | 14 septembre 2021 |
| 216 500 € | 641 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Le Grand Cimetiere | 31 août 2021 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1 Route du Pont du Roy | 26 août 2021 |
| 253 710 € | 1 774 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 12 Rue du Lavoir | 5 août 2021 |
| 306 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Chemin du Marais | 19 juillet 2021 |
| 44 500 € | 517 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | Le Bourg | 25 juin 2021 |
| 231 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | Le Bourg | 25 juin 2021 |
| 137 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 309 Norcay | 31 mai 2021 |
| 157 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 10 Rue Flandres Dunkerque | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chédigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chédigny →
Rue par rue à Chédigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chédigny ?
Le prix médian au m² à Chédigny s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chédigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chédigny a augmenté de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chédigny ?
Le prix médian pour une maison à Chédigny est de 150 000 €, soit 1 500 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Chédigny.