Prix immobilier à Cheillé
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cheillé (37190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
149 900 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 599 €/m²
Habitants
1 907
Où se sont faites les ventes à Cheillé
Par type de bien
Dernières ventes à Cheillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 14 Impasse les Vallees | 30 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 3 Route de Chesnier | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Le Bourg | 17 octobre 2025 |
| 145 592 € | 1 654 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Allée des Cornouillers | 10 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Rousseliere | 25 août 2025 |
| 267 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 La Surprise | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Cité de la Touche | 28 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ecole | 7 mai 2025 |
| 207 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 11 Route de Baigneux | 15 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | La Chapelle Saint-Blaise | 10 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Allée des Amandiers | 7 février 2025 |
| 243 930 € | 2 489 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | La Chapelle Saint-Blaise | 4 février 2025 |
| 149 900 € | 1 897 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Route du Grand Vaujoint | 29 janvier 2025 |
| 45 300 € | 708 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue de Chinon | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Cité de la Touche | 13 décembre 2024 |
| 221 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 3 Route du Grand Vaujoint | 6 décembre 2024 |
| 233 500 € | 2 653 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Les Champs Fretins | 23 octobre 2024 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 21 Le Bourg | 17 octobre 2024 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 13 Route du Bourg Cocu | 26 septembre 2024 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 43 Rue de Chinon | 26 septembre 2024 |
| 216 450 € | 2 209 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 21 Route du Bourg | 11 septembre 2024 |
| 188 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Impasse de Lureau Barbereau | 13 août 2024 |
| 480 000 € | 839 €/m² | Maison · 572 m² · 9 p. | 18 Rue du Vieux Chene | 18 juillet 2024 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue de la Neuraie | 5 juillet 2024 |
| 35 300 € | 821 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5318 Rue du Parc | 5 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6 Rue des Vergers | 18 juin 2024 |
| 242 800 € | 1 518 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 518 Les Cheminieres | 14 juin 2024 |
| 13 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 2 La Herpiniere | 6 juin 2024 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 497 La Cave | 30 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | La Touche | 24 mai 2024 |
| 289 850 € | 2 230 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Ile Bouchard | 17 mai 2024 |
| 12 000 € | 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Les Vallees | 12 avril 2024 |
| 355 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 4 Route des Caves | 11 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 21 Rue de Chinon | 19 février 2024 |
| 479 300 € | 2 445 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 9 Route du Petit Vaujoint | 15 février 2024 |
| 270 500 € | 3 757 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5347 Rue de Petite Rue | 1 février 2024 |
| 193 500 € | 2 546 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 23 Rue du Grolleau | 25 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Allée des Cornouillers | 22 janvier 2024 |
| 530 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 503 La Tendriniere | 12 janvier 2024 |
| 152 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Chapelle Saint-Blaise | 11 décembre 2023 |
| 866 630 € | 513 €/m² | Local commercial · 1688 m² | La Ploquiniere | 24 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 20 Cité de la Touche | 9 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 27 Rue de Chinon | 29 septembre 2023 |
| 212 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Chapelle Saint-Blaise | 18 septembre 2023 |
| 325 540 € | 3 970 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Chapelle Saint-Blaise | 8 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Vallees | 14 août 2023 |
| 248 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 8 Route du Bourg | 12 juin 2023 |
| 206 572 € | 1 148 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 8 Route des Caves | 5 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 88 Beau Poirier | 6 avril 2023 |
| 265 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | La Chapelle Saint-Blaise | 20 mars 2023 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Rue de la Rabiere | 30 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 7 Rue de la Neuraie | 3 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg Cocu | 29 décembre 2022 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 20 Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 368 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 15 La Balliere | 30 novembre 2022 |
| 176 000 € | 917 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 10 Rue des Vergers | 18 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5465 Rue de Bercy | 12 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Rue des Vigneaux | 30 septembre 2022 |
| 103 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 25 Cité de la Touche | 27 septembre 2022 |
| 213 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | La Chapelle Saint-Blaise | 15 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,96 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cheillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cheillé →
Rue par rue à Cheillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheillé ?
Le prix médian au m² à Cheillé s’établit à 1 650 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 900 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cheillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cheillé a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cheillé ?
Le prix médian pour une maison à Cheillé est de 165 000 €, soit 1 650 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 900 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Cheillé.