Prix immobilier à Savigné-sur-Lathan
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigné-sur-Lathan (37340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
177 210 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
1 305
Où se sont faites les ventes à Savigné-sur-Lathan
Par type de bien
Dernières ventes à Savigné-sur-Lathan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 500 € | 979 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Place Jacques du Bellay | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont Jamineau | 16 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Croix Rouge | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 135 m² | 4 Place Paillette | 19 septembre 2025 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 9 Avenue de l’Anjou | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 315 Route des Beilleaux | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue de la Pichonniere | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue des Alouettes | 9 septembre 2025 |
| 68 952 € | 392 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Moulin a Vent | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 358 €/m² | Maison · 279 m² · 3 p. | 20 Rue du Moulin a Vent | 10 juillet 2025 |
| 233 700 € | 1 025 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 18 Route de Courcelles | 8 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Gautellerie | 30 juin 2025 |
| 177 210 € | 777 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 7 Rue des Cormiers | 27 juin 2025 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue des Coquelicots | 24 juin 2025 |
| 163 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 36 Avenue de l’Anjou | 23 mai 2025 |
| 218 436 € | 2 324 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Rue des Coquelicots | 29 avril 2025 |
| 230 000 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 197 Route de Brebure | 26 mars 2025 |
| 177 500 € | 1 757 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 21 Avenue de l’Anjou | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 285 Avenue de la Bouderie | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 202 Route de la Prairie | 31 janvier 2025 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 32 Avenue de l’Anjou | 3 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Pont | 30 décembre 2024 |
| 168 000 € | 824 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 21 Rue Fbg des Bauges | 23 décembre 2024 |
| 87 800 € | 1 254 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 173 Le Bourg | 13 décembre 2024 |
| 135 650 € | 929 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 2 Rue Fg de la Croix aux Pages | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Rouge | 12 novembre 2024 |
| 90 000 € | 474 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 44 Avenue de l’Anjou | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 627 Rue de Paimperdu | 18 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Haute Pichonniere | 16 octobre 2024 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Rue Fg de la Croix aux Pages | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 21 Route de Courcelles | 16 septembre 2024 |
| 145 000 € | 452 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | 10 Route de l’Etang | 11 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 6 Rue de la Porte de Ville | 26 juillet 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 342 Route des Granges | 19 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 28 Rue de Courtabon | 9 juillet 2024 |
| 223 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 15 Avenue de Touraine | 17 juin 2024 |
| 177 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue des Grands Champs | 13 juin 2024 |
| 270 000 € | 854 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 4 Rue des Cormiers | 7 juin 2024 |
| 215 000 € | 500 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | La Grande Cour | 15 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Bouderie | 29 avril 2024 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Bouderie | 26 avril 2024 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Pont | 5 avril 2024 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Courtabon | 19 mars 2024 |
| 194 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Georges | 18 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 632 Route de la Boucardrie | 28 février 2024 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Bois Semes | 12 janvier 2024 |
| 56 500 € | 785 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 370 La Meslaie | 30 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Avenue de l’Anjou | 24 novembre 2023 |
| 176 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 414 Route des Granges | 22 novembre 2023 |
| 44 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 30 m² | Place Jacques du Bellay | 22 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Rue des Alouettes | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Place de l’Etoile | 25 septembre 2023 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue des Grands Champs | 25 août 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 18 Rue Faubourg de la Rue | 2 août 2023 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 291 Courtabon | 27 juillet 2023 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 291 Courtabon | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Rue Fbg des Bauges | 18 juillet 2023 |
| 370 900 € | 1 384 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 20 Route de l’Etang | 10 juillet 2023 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5267 Avenue de l’Anjou | 29 juin 2023 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Avenue de Touraine | 12 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigné-sur-Lathan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigné-sur-Lathan →
Rue par rue à Savigné-sur-Lathan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigné-sur-Lathan ?
Le prix médian au m² à Savigné-sur-Lathan s’établit à 1 350 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 177 210 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigné-sur-Lathan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigné-sur-Lathan a augmenté de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigné-sur-Lathan ?
Le prix médian pour une maison à Savigné-sur-Lathan est de 152 000 €, soit 1 350 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 177 210 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Savigné-sur-Lathan.