Prix immobilier à Beaumont-en-Véron
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 163 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-en-Véron (37420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
205 190 €
Sur tout l’historique
1 426 €/m²
Habitants
2 717
Où se sont faites les ventes à Beaumont-en-Véron
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-en-Véron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Cité des Saules | 30 décembre 2025 |
| 189 000 € | 950 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | Le Martinet | 10 décembre 2025 |
| 230 000 € | 871 €/m² | Maison · 264 m² · 2 p. | 858 Le Paradis | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 2 Rue de Detilly | 21 novembre 2025 |
| 210 000 € | 789 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 5 Rue des Muriers | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 1 Rue du Carroi Ragueneau | 21 novembre 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 21 Rue d’Isore | 13 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Cité de la Durandiere | 14 octobre 2025 |
| 67 500 € | 813 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Cité du Velor | 19 septembre 2025 |
| 130 800 € | 1 406 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Boulaiserie | 4 septembre 2025 |
| 180 150 € | 1 386 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue de la Duetterie | 25 août 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Les Granderies | 21 août 2025 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 3 Rue de la Buissonniere | 20 août 2025 |
| 273 300 € | 1 627 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Rue des Coudreaux | 30 juin 2025 |
| 370 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 39 Rue de la Tranchee | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Rue de Detilly | 27 mai 2025 |
| 30 870 € | 154 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 13 Rue de Gogue | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 44 Cité du Velor | 8 avril 2025 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 22 Rue de la Croix Bazouille | 4 avril 2025 |
| 220 850 € | 1 042 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 4 Rue des Peuilles | 27 mars 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² | Detilly | 25 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Barbes Noires | 7 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Cité des Saules | 5 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Rue des Granderies | 26 février 2025 |
| 205 190 € | 1 531 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 83 Rue du Veron | 20 février 2025 |
| 304 600 € | 1 218 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 3 Impasse de la Croix Bazouille | 3 février 2025 |
| 218 600 € | 1 026 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | 5 Rue de la Tranchee | 16 janvier 2025 |
| 6 000 € | 231 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5485 Rue des Caves Simonneau | 7 janvier 2025 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 11 Rue des Cadets | 26 décembre 2024 |
| 243 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Detilly | 13 décembre 2024 |
| 102 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 21 Cité du Velor | 29 novembre 2024 |
| 294 900 € | 4 834 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 20 Rue d’Isore | 20 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 4 Rue des Allets | 20 novembre 2024 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 10 Rue de Gogue | 18 novembre 2024 |
| 129 040 € | 1 676 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | La Penesais | 12 novembre 2024 |
| 616 113 € | 2 656 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Bois de Pince | 11 octobre 2024 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 41 Rue d’Isore | 3 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Granderies | 28 août 2024 |
| 73 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Duetterie | 26 août 2024 |
| 440 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 232 m² · 2 p. | 8 Rue de la Croix Bazouille | 14 août 2024 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue de la Charmille | 31 juillet 2024 |
| 230 500 € | 985 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 15 Rue Haute | 11 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Ruau | 8 juillet 2024 |
| 167 890 € | 1 555 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Buissonniere | 28 juin 2024 |
| 143 875 € | 2 055 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Cité de la Durandiere | 25 juin 2024 |
| 285 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 31 Rue des Coudreaux | 14 juin 2024 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 8 Rue Haute | 13 mai 2024 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 15 Rue des Granderies | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Cité du Velor | 23 avril 2024 |
| 144 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Noels | 19 avril 2024 |
| 508 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 6 Rue des Granderies | 28 mars 2024 |
| 318 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 8 Rue du Puy Prieur | 28 mars 2024 |
| 75 200 € | 1 122 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Ruau | 27 mars 2024 |
| 340 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5909 Rue des Trois Cheminees | 16 février 2024 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Petit Bois | 5 février 2024 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Cité de la Durandiere | 31 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue du Villy | 19 janvier 2024 |
| 285 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Rue de la Meslaie | 18 janvier 2024 |
| 142 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Rue Cinq Peres | 22 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Cité de la Durandiere | 8 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-en-Véron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-en-Véron →
Rue par rue à Beaumont-en-Véron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Véron ?
Le prix médian au m² à Beaumont-en-Véron s’établit à 1 108 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 205 190 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumont-en-Véron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumont-en-Véron a baissé de 25,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumont-en-Véron ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-en-Véron est de 140 000 €, soit 1 108 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 205 190 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 163 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-en-Véron.