Prix immobilier à Bréhémont
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bréhémont (37130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 800 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 231 €/m²
Habitants
737
Où se sont faites les ventes à Bréhémont
Par type de bien
Dernières ventes à Bréhémont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 468 €/m² | Maison · 705 m² · 6 p. | 5 Les Blanchets | 1 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Piece de la Queue de Vache | 19 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Piece de la Queue de Vache | 1 septembre 2025 |
| 94 300 € | 1 347 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Le Plessis | 19 juin 2025 |
| 340 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Le Champ Moreau | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 612 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 23 Avenue du 11 Novembre | 9 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue des Boudres | 24 mars 2025 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue de la Pougene | 13 mars 2025 |
| 204 800 € | 1 164 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue des Foucaults | 20 janvier 2025 |
| 131 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue du Clos Boudingue | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Piece de la Queue de Vache | 2 octobre 2024 |
| 132 500 € | 798 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 La Bille Perdue | 9 août 2024 |
| 148 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | l’Aireau de Loire | 7 août 2024 |
| 95 000 € | 540 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 2 Les Devants de Rupuanne | 31 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Mouri | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | l’Aireau de Loire | 26 janvier 2024 |
| 63 000 € | 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Chapelle Taboureau | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Rupuanne | 25 septembre 2023 |
| 231 000 € | 611 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | Communs Boudres | 20 septembre 2023 |
| 201 200 € | 3 593 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 6 Le Plessis | 6 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rupuanne | 4 août 2023 |
| 17 000 € | 315 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 3 Les Gripins | 7 juillet 2023 |
| 112 500 € | 987 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Route de Rivarennes | 3 juillet 2023 |
| 217 000 € | 810 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 20 Rue des Boudres | 26 mai 2023 |
| 345 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 14 Rue de Rupuanne | 17 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 46 Rue Moreau | 27 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 25 Rue de Rupuanne | 17 mars 2023 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Beaux Gains | 20 février 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 28 Rue Moreau | 7 février 2023 |
| 77 000 € | 811 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | La Moire | 24 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5073 Route de Rivarennes | 19 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Petites Corvees | 7 décembre 2022 |
| 89 250 € | 366 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 4 Rue de la Ferrandiere | 1 décembre 2022 |
| 135 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Boudres | 4 novembre 2022 |
| 188 300 € | 1 070 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue des Foucaults | 19 octobre 2022 |
| 140 649 € | 3 058 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Les Beaux Gains | 23 septembre 2022 |
| 438 700 € | 630 €/m² | Maison · 696 m² · 7 p. | Bray | 12 août 2022 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 L Aireau des Garraults | 21 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 32 Rue des Boudres | 21 juillet 2022 |
| 435 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | Le Clos Boudingue | 20 juin 2022 |
| 274 750 € | 904 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 18 Rue des Boudres | 3 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Moire | 28 avril 2022 |
| 245 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue de la Chapelle Taboureau | 26 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 29 Rue de Rupuanne | 14 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | La Chapelle Taboureau | 6 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 14 Rue Moreau | 28 mars 2022 |
| 14 000 € | 280 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Chem des Cailloux | 10 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Tortemeuillon | 28 février 2022 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 3 La Maison Rouineau | 29 novembre 2021 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue de Rupuanne | 15 octobre 2021 |
| 411 600 € | 3 293 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Bas Cent d’Hommes | 15 octobre 2021 |
| 266 500 € | 1 777 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Moire | 21 septembre 2021 |
| 515 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 445 m² · 10 p. | Le Bourg | 20 septembre 2021 |
| 146 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue du Croissant | 9 septembre 2021 |
| 137 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Moreau | 18 août 2021 |
| 290 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 14 Rue de Rupuanne | 13 juillet 2021 |
| 210 000 € | 583 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 58 Rue Moreau | 25 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 28 Rue des Boudres | 10 mai 2021 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5106 L Aireau des Besniers | 26 avril 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 17 Rue de l’Aireau de la Caille | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,96 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bréhémont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bréhémont →
Rue par rue à Bréhémont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhémont ?
Le prix médian au m² à Bréhémont s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bréhémont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bréhémont a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bréhémont ?
Le prix médian pour une maison à Bréhémont est de 204 800 €, soit 1 190 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Bréhémont.