Prix immobilier à Plélan-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 295 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plélan-le-Grand (35380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
208 200 €
Sur tout l’historique
1 794 €/m²
Habitants
4 076
Où se sont faites les ventes à Plélan-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Plélan-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 500 € | 2 108 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 23 Rue de la Fee Viviane | 26 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Hermine | 22 décembre 2025 |
| 218 139 € | 3 161 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Allée des Genets | 5 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5647 Le Moulin a Vent | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 23 Rue Nationale | 14 novembre 2025 |
| 202 380 € | 2 108 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Impasse des Bleuets | 10 novembre 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue des Ormes | 31 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | La Bourgouliere | 28 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | La Piardais | 16 octobre 2025 |
| 179 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 36 Rue du Marche | 10 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 52 Avenue de la Liberation | 15 septembre 2025 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Local commercial · 43 m² | Le Bourg | 11 septembre 2025 |
| 361 900 € | 1 293 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | La Dauloir | 5 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6411 Couedouan | 4 septembre 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | Perquis | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Chemin des Chateaux | 27 août 2025 |
| 22 000 € | 917 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5878 La Pirotiere | 26 août 2025 |
| 265 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 1 Rue Saint Fiacre | 22 août 2025 |
| 108 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Joseph | 25 juillet 2025 |
| 164 500 € | 2 350 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5036 La Vieille Ville | 25 juillet 2025 |
| 162 850 € | 1 115 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 55 Rue Nationale | 22 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | La Bigotais | 2 juillet 2025 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Neard | 27 juin 2025 |
| 37 561 € | 250 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Le Chataignier | 25 juin 2025 |
| 208 200 € | 2 704 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 10 Rue Saint Joseph | 23 mai 2025 |
| 135 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 4 Rue de la Lande | 14 mai 2025 |
| 239 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1 Rue des Planchettes | 12 mai 2025 |
| 91 245 € | 470 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5610 La Bonneraie | 7 mai 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5918 L Eclardais | 30 avril 2025 |
| 233 400 € | 2 881 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Gue | 29 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue du Vieux Bourg | 24 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Rue des Forges | 15 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5442 Les Chateaux | 21 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 20 Rue de la Cheze | 19 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Gue | 17 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 7 Rue des Glyorels | 13 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue St Eloi | 12 mars 2025 |
| 208 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 mars 2025 |
| 22 150 € | 246 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 6003 Le Rocher | 7 mars 2025 |
| 396 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 3 Avenue de la Liberation | 26 février 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue St Eloi | 24 février 2025 |
| 210 000 € | 249 €/m² | Maison · 845 m² · 5 p. | 5914 L Eclardais | 14 février 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | La Vieille Ville | 14 février 2025 |
| 239 000 € | 586 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 43 Trezon | 13 février 2025 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Local commercial · 78 m² | 5100 Rue des Elfes | 11 février 2025 |
| 185 000 € | 964 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | La Vieille Ville | 4 février 2025 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 34 Rue Nationale | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Chapelle Es Chevres | 22 janvier 2025 |
| 22 000 € | 229 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5417 Rue du Vieux Bourg | 17 janvier 2025 |
| 245 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Thelin | 19 décembre 2024 |
| 386 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 6748 La Cour | 12 décembre 2024 |
| 37 000 € | 661 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 3 Voie de la Bergere | 28 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 5688 La Blardais | 26 novembre 2024 |
| 255 500 € | 983 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 27 Rue de l’Hermine | 14 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 38 Rue des Forges | 5 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6085 La Bourgouliere | 4 novembre 2024 |
| 191 500 € | 930 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6560 La Metairie de Beaulieu | 31 octobre 2024 |
| 374 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 50 Rue des Forges | 4 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 L Eclardais | 27 septembre 2024 |
| 180 000 € | 441 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 6744 La Gasnerais | 23 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,3 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,58 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plélan-le-Grand reposent sur 158 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plélan-le-Grand →
Rue par rue à Plélan-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plélan-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Plélan-le-Grand s’établit à 1 678 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 208 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plélan-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plélan-le-Grand a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plélan-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Plélan-le-Grand est de 164 500 €, soit 1 591 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 295 ventes sont disponibles au total pour Plélan-le-Grand.